Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Antoniusstraat 37

5469EV Erp • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.075

Photo Gallery

Antoniusstraat 37 Erp
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Wonen in rust, ruimte en comfort op een unieke landelijke locatie Stap binnen in deze prachtige, karaktervolle twee-onder-een-kap woonboerderij op een royaal perceel, gelegen aan de Antoniusstraat 37 in Keldonk. Een unieke plek waar rust, ruimte en landelijk wonen samenkomen met hedendaags comfort. De woning is gebouwd in authentieke boerderijstijl en ligt in een groene, landelijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Het perceel biedt volop mogelijkheden: een sfeervol aangelegde tuin met vijver, een bijgebouw voor extra opbergruimte en royale buitenruimtes maken dit tot een veelzijdig geheel. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte voor hobby’s, het houden van dieren of werken aan huis – hier kan het allemaal. Het woonhuis biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de praktische indeling, grote raampartijen en landelijke afwerking voelt de woning licht, ruim en comfortabel aan. Indeling woonhuis Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woon- en eetkamer. De royale woonkamer is karakteristiek afgewerkt en biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de binnentuin. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. Bovendien beschikt de woonkamer over een sfeervolle schouw met rookkanaal. Via de woon- en eetkamer is de praktische keuken bereikbaar, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een gang met toegang tot het toilet en de badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche. Tevens biedt deze gang toegang tot een multifunctionele ruimte, geschikt als werk-, speel- of slaapkamer. Vanuit hier is ook de hal met berging bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een inbouwkast. Alle kamers zijn bereikbaar vanaf de overloop. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De slaapkamers zijn licht en functioneel ingedeeld en geschikt voor diverse woonwensen, zoals slapen, werken of logeren. Zolder De zolderverdieping biedt extra ruimte en is flexibel in te delen. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of praktische bergzolder. Hier bevindt zich tevens de C.V.-opstelling (Nefit, 2018). Buitenruimte Voor en achter de woning liggen verzorgde tuinen met volop groen, privacy en rust. De vijver met overkapping vormt een sfeervol element en nodigt uit om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een prettige binnenplaats met diverse bestratingen, die zorgt voor beschutting en een intieme buitenruimte – perfect voor lange zomeravonden. Bijgebouw en garage Op het perceel bevindt zich een bijgebouw, voorzien van een overkapping met overdekte zithoek, geschikt voor auto, fietsen en opslag. Daarnaast is er een separate garage die multifunctioneel inzetbaar is als carport, opslagruimte of extra overdekte zithoek. Dit maakt het geheel zeer praktisch en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Wonen in Keldonk Keldonk is een charmant en landelijk gelegen dorp in de gemeente Meierijstad, bekend om zijn rustige karakter en sterke gemeenschapsgevoel. Hier woon je midden in het groen, met de dagelijkse voorzieningen in nabijgelegen dorpen als Erp en Veghel. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar. Zo combineert Antoniusstraat 37 het beste van twee werelden: landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden - Landelijk gelegen twee-onder-een-kap woonboerderij aan de Antoniusstraat 37 te Keldonk - Rustige en groene omgeving - Ruime woning met meerdere slaapkamers - Zolderverdieping met extra mogelijkheden - Garage met berging en overkapping - Sfeervolle tuin met vijver en binnenplaats - Geschikt voor hobby’s en werken aan huis - Veel privacy en vrijheid - Goede bereikbaarheid richting Veghel, Erp en uitvalswegen Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsverklaring: de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve geen garanties geven over het gebruik ervan of verborgen gebreken. - Ouderdomsclausule: de bouwstandaarden van het bouwjaar van de woning zijn niet vergelijkbaar met huidige bouwstandaarden. Nieuwsgierig naar deze woning? Wij plannen graag een bezichtiging met je in! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
226 m²
Land area
1585 m²
Content
884 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (elektrisch uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, plaats en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5469

Google Maps

Location of Erp

Spatial overview of the work area in Erp

Residential and neighborhood statistics in Erp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erp. In 2025 were there 7.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

7.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

205

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erp
Year Residents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erp
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erp
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erp.

Frequently asked questions about living in Erp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer houses in Erp

View more homes in this location.