Jump to content
Logo of Leenders Makelaardij

Schansoord 34

5469SH Erp • Noord-Brabant

Sold

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.652

Photo Gallery

Schansoord 34 Erp
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde en instapklare tweekapper met garage en energielabel A — jouw nieuwe thuis in Erp! Aan de rand van het centrum van Erp staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde tweekapper. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met lichtstraat, een eigen oprit met inpandige garage én een complete keuken, biedt dit huis alle comfort voor jarenlang woonplezier. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas, twee airco’s en maar liefst negen zonnepanelen. Energiezuinig, comfortabel en instapklaar! De ligging is ideaal: op loopafstand van basisscholen, winkels en sportaccommodaties. Via de nabijgelegen A50 zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar. Begane grond Entree De oprit biedt ruimte voor 1 à 2 auto’s en leidt naar de overdekte entree. Binnen vind je de hal met meterkast, toilet en trapopgang met stijlvolle vinylbekleding. Keuken & woonkamer Aan de voorzijde ligt de keuken met vrij uitzicht op de straat. De U-opstelling met schiereiland en bar is een fijne plek om te koken én gezellig aan te schuiven. Via glazen schuifdeuren stap je de woonkamer in. De uitgebouwde woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de grote lichtstraat (met elektrische zonwering). De combinatie van een eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds en een sfeervolle gashaard maken dit de ideale plek om te ontspannen. Bijkeuken & garage Achter de woonkamer bevindt zich een royale bijkeuken met aansluiting voor witgoed, een kastenwand met spoelbak en close-in boiler. Vanuit hier bereik je de inpandige garage met bergzolder. Praktisch en comfortabel! Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. Badkamer Licht en compleet: een ligbad, inloopdouche, wandcloset en luxe wastafelmeubel. De beige vloertegels met vloerverwarming en de lichte wandbetegeling zorgen voor een frisse uitstraling. Slaapkamers Beide kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, hardhouten kozijnen met rolluiken en horren. De royale hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) heeft extra kastruimte, kleedruimte én airco. Tweede verdieping Dankzij de brede dakkapel (2024) met kunststof kozijnen en HR++-glas is deze verdieping verrassend ruim. Op de overloop is plek voor een werk- of hobbyruimte en extra bergruimte in de schuinte. De derde slaapkamer is keurig afgewerkt, voorzien van elektrische rolluiken en ook hier een eigen airco. Buiten Tuin & oprit De oprit biedt ruimte voor 1 à 2 auto’s en toegang naar de garage met elektrische kanteldeur en loopdeur. De achtertuin is gelegen op het zuiden en ingericht met een betegeld terras, gazon, borders en een brede poort als achterom. Met de zonwering creëer je eenvoudig schaduw, zowel op het terras als bij de glazen achterpui. In het kort • Instapklare tweekapper met uitbouw en lichtstraat • Drie ruime slaapkamers en extra werk-/hobbyruimte • Moderne keuken met bar en sfeervolle woonkamer met gashaard • Luxe badkamer met vloerverwarming • Bijkeuken en inpandige garage met bergzolder • Energiezuinig: HR++-glas, 2 airco’s, 9 zonnepanelen en Energielabel A • Centrale ligging, dichtbij centrum en A50 Plan een bezichtiging Dit huis combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne plek in Erp. Wil je de sfeer zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe snel je je hier thuis voelt!

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
241 m²
Content
559 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5469

Google Maps

Location of Erp

Spatial overview of the work area in Erp

Residential and neighborhood statistics in Erp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erp. In 2025 were there 7.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

7.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

205

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erp
Year Residents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erp
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erp
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erp.

Frequently asked questions about living in Erp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer houses in Erp

View more homes in this location.