Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

Wethouder Loeffenstraat 7

6644BJ Ewijk • Gelderland

Sold

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 3.548

Photo Gallery

Wethouder Loeffenstraat 7 Ewijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ligging en sfeer van de woning In een rustige straat in Ewijk staat deze verrassend ruime eengezinswoning uit 1968. Ewijk is een rustig dorp in de buurt van Beuningen. In Beuningen heb je alle voorzieningen in handbereik. Een fijne gezinswoning met drie volwaardige woonlagen en een praktische berging, gelegen in een prettige en groene woonomgeving in het Land van Maas en Waal. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen aan zowel voor als achterzijde, waardoor het daglicht prettig binnenvalt. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, terwijl er aan de voorzijde ruimte is voor een royale eethoek. De totale diepte van de woonruimte zorgt voor een open en luchtig gevoel. Het is uitgebouwd dat de ruimte nog prettiger maakt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is functioneel ingericht. De huidige keukenopstelling dateert van 2019, evenals de inbouwapparatuur, en functioneert naar behoren. Via de keuken kan je de tuin bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. 1 slaapkamer Ca. 6m2, slaapkamer 2 Ca.10m2, Slaapkamer 3 is de hoofdslaapkamer Ca. 13m2. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met douche, wastafel en toilet. Er is hiernaast ook een wasmachine aansluiting. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2007, laatste onderhoud december 2025). Deze zolder is te bereiken met een vaste trap. Hier bevindt zich tevens een vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte. Dankzij het dakvlak en de aanwezige ramen is dit een lichte en bruikbare verdieping ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of tienerkamer. Parkeren / berging / tuin Parkeren kan vrij in de straat er is geen parkeervergunning nodig. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin biedt mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1968 • Energielabel: D • Cv-ketel (eigendom), bouwjaar 2007 (onderhoud december 2025) • Keuken vernieuwd in 2019 • Glasvezel aanwezig • Rookmelders aanwezig op iedere verdieping (2023) • Geen parkeervergunning nodig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

2,78%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
150 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2007, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6644

Google Maps

Location of Ewijk

Geographic orientation and real estate agent density in Ewijk

Residential and neighborhood statistics in Ewijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ewijk. In 2025 were there 4.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.000.

Residents

4.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ewijk
Year Residents
2021 4.140
2022 4.160
2023 4.215
2024 4.515
2025 4.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ewijk
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 870 0-15: 875 15-25: 420 25-45: 1.255 45-65: 1.120

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

720

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

3.980

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 339
Appartementen 146
Tussenwoningen 582
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 271

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 327
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 231
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

585

Label A

511

Label B

384

Label D

113

Label G

102

Label A+++

94

Label F

65

Label A++++

54

Label E

37

Label A+

13

Label A++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ewijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.270
2021 1.490 3.350
2022 1.120 3.210
2023 920 3.050
2024 860 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.190

Business activity in Ewijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ewijk
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ewijk.

Frequently asked questions about living in Ewijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ewijk?

Ewijk telt in 2025 ongeveer 4.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?

In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.

Meer houses in Ewijk

View more homes in this location.