Jump to content
Logo of Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Valgeweg 18

9892PD Feerwerd • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Marum

Photo Gallery

Valgeweg 18 Feerwerd
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Dit is nog eens een Leuke 2/1 kapwoning in Feerwerd Deze praktische 2/1 kapwoning is een ideaal instapmodel en biedt veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor starters die hun thuis willen creëren. De woning is volledig leeg en biedt een uitstekende basis om van te maken wat je maar wilt! Let op! Wegens een wetswijziging kunnen wij de komende vier weken alleen bezichtigingen inplannen voor huurders van de woningcorporatie die actief is binnen de gemeente Westerkwartier. Voldoet u aan deze voorwaarden en hebt u interesse? Neem dan contact met ons op. Bent u geen huurder? Laat dan uw gegevens achter: wij plaatsen u op de gegadigdenlijst. Vanaf 22 oktober 2025 benaderen wij de kandidaten op deze lijst indien er nog geen kandidaat-koper is gevonden. Met 88 m2 woonoppervlakte en een kavel van 207m2 biedt de woning voldoende ruimte voor een aangenaam leven. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 3 met inbouwkasten voor de extra bergruimte. Een ruime bijkeuken biedt opbergruimte. Het energielabel E biedt ruimte voor verbeteringen, maar de cv-ketel uit 2022 zorgt al voor het nodige comfort op het gebied van verwarming. Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft houten kozijnen. Op de begane grond vind je een entree met meterkast, trapopgang, toilet en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een trapkast voor extra opslag. Door de glazen wand/deur in de woonkamer krijg je licht vanuit de keuken, wat de ruimte meer open en lichter maakt. De gesloten doorgang naar de keuken heeft een praktische indeling. Vanuit de bijkeuken kom je in de bijkeuken, waar je toegang hebt tot de tuin. De diepe tuin biedt veel potentie, met een vrijstaande garage en berging voor extra opslag of werkruimte. De tuin is perfect om van te genieten tijdens de zonnige dagen of om je eigen groene oase te creëren. Samenvattend biedt deze woning niet alleen comfort en een praktische indeling, maar ook potentie om het helemaal naar jouw smaak en wensen te maken. Bijzonderheden: - Energielabel E - Er dient gebruik te maken van een projectnotaris - Eigen bewoning clausule - Kosten voor het uitmeten van de kavel zijn voor koper (minimaal: €475-,) - U aanvaardt de woning zoals u hem ziet Feerwerd is een pittoresk dorp in de gemeente Westerkwartier en omgeven door groene weilanden en rust. Het biedt een balans tussen een landelijke omgeving en de bereikbaarheid naar de stad. Deze woning ligt in een vriendelijke buurt waar de natuur en het dorpsleven samenkomen. Bent u opzoek naar een instapmodel woning die beschikt over een diepe achtertuin en 4 slaapkamers? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Houdt hierbij wel rekening met de eerdergenoemde voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 230.000

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 236.450

2,78%

Yearly

%

€ 11.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 230.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
207 m²
Content
309 m³
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9892

Google Maps

Geographical overview Feerwerd

Discover where agents are active in Feerwerd

Residential and neighborhood statistics in Feerwerd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Feerwerd. In 2025 were there 313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.111.

Residents

313

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.111

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.952

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Feerwerd
Year Residents
2021 325
2022 320
2023 335
2024 311
2025 313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Feerwerd
Year Average WOZ
2021 EUR 259.778
2022 EUR 282.333
2023 EUR 302.556
2024 EUR 303.889
2025 EUR 326.111

Composition of residents

Age build-up

65+: 89 0-15: 39 15-25: 29 25-45: 41 45-65: 109

Education level

Hoger

60

Praktisch

29

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

299

Buiten Europa

5

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 22

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 5
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 3
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 7
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

68

Label C

16

Label A

13

Label D

12

Label F

12

Label E

9

Label B

8

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Feerwerd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.858 3.261
2021 2.050 3.363
2022 1.542 3.127
2023 1.266 3.076
2024 1.216 3.141

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.271 • Electricity: 2.516

Koopwoning

Gas: 1.274 • Electricity: 3.219

Appartement

Gas: 604 • Electricity: 1.929

Vrijstaande woning

Gas: 1.322 • Electricity: 3.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 517 • Electricity: 811

Business activity in Feerwerd (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 67

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Feerwerd
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Feerwerd.

Frequently asked questions about living in Feerwerd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Feerwerd?

Feerwerd telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feerwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feerwerd is in 2025 circa € 326.111.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feerwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feerwerd ligt rond € 34.952 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feerwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feerwerd?

In Feerwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 108 woningen.

Meer houses in Feerwerd

View more homes in this location.