Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Valgeweg 18

9892PD Feerwerd • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Marum

Fotoalbum

Valgeweg 18 Feerwerd
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is nog eens een Leuke 2/1 kapwoning in Feerwerd Deze praktische 2/1 kapwoning is een ideaal instapmodel en biedt veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor starters die hun thuis willen creëren. De woning is volledig leeg en biedt een uitstekende basis om van te maken wat je maar wilt! Let op! Wegens een wetswijziging kunnen wij de komende vier weken alleen bezichtigingen inplannen voor huurders van de woningcorporatie die actief is binnen de gemeente Westerkwartier. Voldoet u aan deze voorwaarden en hebt u interesse? Neem dan contact met ons op. Bent u geen huurder? Laat dan uw gegevens achter: wij plaatsen u op de gegadigdenlijst. Vanaf 22 oktober 2025 benaderen wij de kandidaten op deze lijst indien er nog geen kandidaat-koper is gevonden. Met 88 m2 woonoppervlakte en een kavel van 207m2 biedt de woning voldoende ruimte voor een aangenaam leven. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 3 met inbouwkasten voor de extra bergruimte. Een ruime bijkeuken biedt opbergruimte. Het energielabel E biedt ruimte voor verbeteringen, maar de cv-ketel uit 2022 zorgt al voor het nodige comfort op het gebied van verwarming. Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft houten kozijnen. Op de begane grond vind je een entree met meterkast, trapopgang, toilet en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een trapkast voor extra opslag. Door de glazen wand/deur in de woonkamer krijg je licht vanuit de keuken, wat de ruimte meer open en lichter maakt. De gesloten doorgang naar de keuken heeft een praktische indeling. Vanuit de bijkeuken kom je in de bijkeuken, waar je toegang hebt tot de tuin. De diepe tuin biedt veel potentie, met een vrijstaande garage en berging voor extra opslag of werkruimte. De tuin is perfect om van te genieten tijdens de zonnige dagen of om je eigen groene oase te creëren. Samenvattend biedt deze woning niet alleen comfort en een praktische indeling, maar ook potentie om het helemaal naar jouw smaak en wensen te maken. Bijzonderheden: - Energielabel E - Er dient gebruik te maken van een projectnotaris - Eigen bewoning clausule - Kosten voor het uitmeten van de kavel zijn voor koper (minimaal: €475-,) - U aanvaardt de woning zoals u hem ziet Feerwerd is een pittoresk dorp in de gemeente Westerkwartier en omgeven door groene weilanden en rust. Het biedt een balans tussen een landelijke omgeving en de bereikbaarheid naar de stad. Deze woning ligt in een vriendelijke buurt waar de natuur en het dorpsleven samenkomen. Bent u opzoek naar een instapmodel woning die beschikt over een diepe achtertuin en 4 slaapkamers? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Houdt hierbij wel rekening met de eerdergenoemde voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 230.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 236.450

2,78%

Jährlich

%

€ 11.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 230.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
309 m³
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9892

Google Karten

Geografische Übersicht Feerwerd

Entdecken Sie, wo Makler in Feerwerd aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Feerwerd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Feerwerd. In 2025 waren da 313 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.111.

Einwohner

313

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.111

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.952

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Feerwerd
Jahr Einwohner
2021 325
2022 320
2023 335
2024 311
2025 313

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Feerwerd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.778
2022 EUR 282.333
2023 EUR 302.556
2024 EUR 303.889
2025 EUR 326.111

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 89 0-15: 39 15-25: 29 25-45: 41 45-65: 109

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

29

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

299

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 5
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 3
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 7
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

68

Bezeichnung C

16

Bezeichnung A

13

Bezeichnung D

12

Bezeichnung F

12

Bezeichnung E

9

Bezeichnung B

8

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Feerwerd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.858 3.261
2021 2.050 3.363
2022 1.542 3.127
2023 1.266 3.076
2024 1.216 3.141

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.271 • Strom: 2.516

Koopwoning

Gas: 1.274 • Strom: 3.219

Appartement

Gas: 604 • Strom: 1.929

Vrijstaande woning

Gas: 1.322 • Strom: 3.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 517 • Strom: 811

Betriebsaktivität in Feerwerd (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 67

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Feerwerd
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Feerwerd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Feerwerd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Feerwerd?

Feerwerd telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feerwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feerwerd is in 2025 circa € 326.111.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feerwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feerwerd ligt rond € 34.952 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feerwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feerwerd?

In Feerwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 108 woningen.

Meer Häuser in Feerwerd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.