Direkt zum Inhalt
Logo von Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Mentaweg 1

9892TA Feerwerd • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Slim. Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 2.145

Fotoalbum

Mentaweg 1 Feerwerd
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Monumentaal molenaarshuis uit 1855 met veel charme, ruimte en karakter. U vindt hier 324m² woonoppervlak met een speelse indeling. Een deel van de schuur is in 2001 onder architectuur verbouwd tot woonruimte. Het geheel vormt een bijzonder woonhuis met veel ruimte, sfeer voor diverse doeleinden -naast wonen- geschikt. Bijvoorbeeld voor werk en of praktijk aan huis, bed & breakfast of de ontvangst van groepen voor cursus, training e.d. Indeling: Entree aan de voorzijde met dubbele deuren, gang in het midden van het voorhuis. Rechts van de gang de woonkamer met oude schouw en bedstede/ kastenwand. Links van de gang de werkkamer/ tweede zitkamer met oude schouw en inbouwkasten. Aan het eind van de gang de deur naar de woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een landelijke keuken in hoekopstelling, een deur naar de provisiekelder en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken de deur naar de verbouwde schuur/ de deel. Gang en hal met toilet, complete badkamer en slaapkamer op de begane grond. Daarachter de bijkeuken met cv-opstelling en plaats voor wasmachine en droger en tuindeur/achterdeur. Midden in de verbouwde schuur een grote centrale ruimte te gebruiken als werkplaats/hobbyruimte/ oefenruimte/ ontvangstruimte (36m² groot en meer dan 6m hoogte). Vanuit deze ruimte dubbele deuren naar een grote extra woonkamer (54m²) aan de achterzijde van het huis/de schuur (zomerwoonkamer, werkruimte e.d.) met openslaande deuren naar de achtertuin. In deze ruimte een klassieke stalen spiltrap naar de loopbrug van de verdieping. Via de naastgelegen hal een tweede trap die naar de verdieping leidt. Verdieping: loopbrug naar de eerste slaapkamer op deze verdieping, gang/overloop met tweede slaapkamer met bedstede, ruime tweede badkamer met tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en douchecabine, daarnaast de derde slaapkamer. Boven het voorhuis een zeer ruime zolderruimte met hoogte: eventueel nog nader in te delen. In de verbouwde schuur aan de rechterzijde de inpandige garage van circa 44m² met dubbele deuren naar de eigen oprit voor het huis. Zeer royale tuin in L-vorm achter het huis en deze loopt door achter de molen. De tuin is fraai aangelegd met diverse zonneterrassen, pergola, oude vrijstaande schuur met overkapping en deels kas, groot gazon, siertuin, kippenhok en boomgaard met diverse fruitbomen. Bijzonderheden: - markante ligging aan de rand van het dorp pal naast de molen; - groot perceel van 4075m²; - veel woonoppervlak van maar liefst 324m²; - deels voorzien van vloerverwarming in de verbouwde schuur/de deel; - naast wonen voor diverse werk of hobby doeleinden geschikt (te maken)!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
324 m²
Fläche des Grundstücks
4075 m²
Inhalt
1900 m³
Sonstiger Innenraum
140 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
94 m²
Hinterhof Fläche
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1855
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9892

Google Karten

Geografische Übersicht Feerwerd

Entdecken Sie, wo Makler in Feerwerd aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Feerwerd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Feerwerd. In 2025 waren da 313 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.111.

Einwohner

313

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.111

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.952

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Feerwerd
Jahr Einwohner
2021 325
2022 320
2023 335
2024 311
2025 313

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Feerwerd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.778
2022 EUR 282.333
2023 EUR 302.556
2024 EUR 303.889
2025 EUR 326.111

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 89 0-15: 39 15-25: 29 25-45: 41 45-65: 109

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

29

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

299

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 5
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 3
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 7
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

68

Bezeichnung C

16

Bezeichnung A

13

Bezeichnung D

12

Bezeichnung F

12

Bezeichnung E

9

Bezeichnung B

8

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Feerwerd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.858 3.261
2021 2.050 3.363
2022 1.542 3.127
2023 1.266 3.076
2024 1.216 3.141

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.271 • Strom: 2.516

Koopwoning

Gas: 1.274 • Strom: 3.219

Appartement

Gas: 604 • Strom: 1.929

Vrijstaande woning

Gas: 1.322 • Strom: 3.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 517 • Strom: 811

Betriebsaktivität in Feerwerd (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 67

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Feerwerd
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Feerwerd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Feerwerd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Feerwerd?

Feerwerd telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feerwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feerwerd is in 2025 circa € 326.111.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feerwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feerwerd ligt rond € 34.952 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feerwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feerwerd?

In Feerwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 108 woningen.

Meer Häuser in Feerwerd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.