Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Mentaweg 1

9892TA Feerwerd • Groningen

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 2.145

Fotogalerij

Mentaweg 1 Feerwerd
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Monumentaal molenaarshuis uit 1855 met veel charme, ruimte en karakter. U vindt hier 324m² woonoppervlak met een speelse indeling. Een deel van de schuur is in 2001 onder architectuur verbouwd tot woonruimte. Het geheel vormt een bijzonder woonhuis met veel ruimte, sfeer voor diverse doeleinden -naast wonen- geschikt. Bijvoorbeeld voor werk en of praktijk aan huis, bed & breakfast of de ontvangst van groepen voor cursus, training e.d. Indeling: Entree aan de voorzijde met dubbele deuren, gang in het midden van het voorhuis. Rechts van de gang de woonkamer met oude schouw en bedstede/ kastenwand. Links van de gang de werkkamer/ tweede zitkamer met oude schouw en inbouwkasten. Aan het eind van de gang de deur naar de woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een landelijke keuken in hoekopstelling, een deur naar de provisiekelder en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken de deur naar de verbouwde schuur/ de deel. Gang en hal met toilet, complete badkamer en slaapkamer op de begane grond. Daarachter de bijkeuken met cv-opstelling en plaats voor wasmachine en droger en tuindeur/achterdeur. Midden in de verbouwde schuur een grote centrale ruimte te gebruiken als werkplaats/hobbyruimte/ oefenruimte/ ontvangstruimte (36m² groot en meer dan 6m hoogte). Vanuit deze ruimte dubbele deuren naar een grote extra woonkamer (54m²) aan de achterzijde van het huis/de schuur (zomerwoonkamer, werkruimte e.d.) met openslaande deuren naar de achtertuin. In deze ruimte een klassieke stalen spiltrap naar de loopbrug van de verdieping. Via de naastgelegen hal een tweede trap die naar de verdieping leidt. Verdieping: loopbrug naar de eerste slaapkamer op deze verdieping, gang/overloop met tweede slaapkamer met bedstede, ruime tweede badkamer met tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en douchecabine, daarnaast de derde slaapkamer. Boven het voorhuis een zeer ruime zolderruimte met hoogte: eventueel nog nader in te delen. In de verbouwde schuur aan de rechterzijde de inpandige garage van circa 44m² met dubbele deuren naar de eigen oprit voor het huis. Zeer royale tuin in L-vorm achter het huis en deze loopt door achter de molen. De tuin is fraai aangelegd met diverse zonneterrassen, pergola, oude vrijstaande schuur met overkapping en deels kas, groot gazon, siertuin, kippenhok en boomgaard met diverse fruitbomen. Bijzonderheden: - markante ligging aan de rand van het dorp pal naast de molen; - groot perceel van 4075m²; - veel woonoppervlak van maar liefst 324m²; - deels voorzien van vloerverwarming in de verbouwde schuur/de deel; - naast wonen voor diverse werk of hobby doeleinden geschikt (te maken)!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
324 m²
Perceeloppervlakte
4075 m²
Inhoud
1900 m³
Overige inpandige ruimte
140 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
94 m²
Achtertuin oppervlakte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1855
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9892

Google Maps

Geografisch overzicht Feerwerd

Ontdek waar makelaars actief zijn in Feerwerd

Woon- en buurtcijfers in Feerwerd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Feerwerd. In 2025 waren er 313 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.111.

Inwoners

313

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.111

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.952

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Feerwerd
Jaar Inwoners
2021 325
2022 320
2023 335
2024 311
2025 313

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Feerwerd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.778
2022 EUR 282.333
2023 EUR 302.556
2024 EUR 303.889
2025 EUR 326.111

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 89 0-15: 39 15-25: 29 25-45: 41 45-65: 109

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

29

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

299

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 5
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 3
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 7
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

68

Label C

16

Label A

13

Label D

12

Label F

12

Label E

9

Label B

8

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Feerwerd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.858 3.261
2021 2.050 3.363
2022 1.542 3.127
2023 1.266 3.076
2024 1.216 3.141

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 2.516

Koopwoning

Gas: 1.274 • Elektriciteit: 3.219

Appartement

Gas: 604 • Elektriciteit: 1.929

Vrijstaande woning

Gas: 1.322 • Elektriciteit: 3.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 517 • Elektriciteit: 811

Bedrijvigheid in Feerwerd (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 67

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Feerwerd
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Feerwerd.

Veelgestelde vragen over wonen in Feerwerd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Feerwerd?

Feerwerd telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feerwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feerwerd is in 2025 circa € 326.111.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feerwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feerwerd ligt rond € 34.952 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feerwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feerwerd?

In Feerwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 108 woningen.

Meer woningen in Feerwerd

Bekijk meer woningen in deze plaats.