Jump to content
Logo of Makelaardij Libbe Duinstra

Foswerterstrjitte 40

9172PT Ferwert • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Stiens

Photo Gallery

Foswerterstrjitte 40 Ferwert
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze vrijstaande hoekwoning, gelegen op een ruim perceel met een riante tuin en vrijstaande garage. De woning biedt een comfortabele basis met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, zowel binnen als buiten. De kelder, bergzolder en een bijkeuken met vliering zorgen voor diverse opbergmogelijkheden. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt dit juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten. Een huis met potentie, ruimte én karakter – klaar voor de volgende stap! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en toegang een toilet met fonteintje, trapkast met kelder, keuken en woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een schouw, grote ramen met veel lichtinval en elektrische zonwering. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap en losse apparatuur zoals: een vaatwasser en een oven met elektrische kookplaat. Aansluitend vind je de bijkeuken/berging met toegang tot zowel de voor- als achtertuin. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een wateraansluiting, een werkbank met kastruimte, de cv-ketel én een handige vliering. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten en uitzetramen. Eén van de slaapkamers heeft een deur naar een klein balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. Buitenruimte: De woning is gelegen op een ruim hoekperceel en heeft een riante tuin met diverse terrasmogelijkheden. Naast de woning staat een vrijstaande houten garage met betonnen vloer en elektrische garagedeur. In de achtertuin vind je een vrijstaande houten berging met betonnen vloer. Deze aantrekkelijke woning is ideaal gelegen in een rustige buurt, met tal van voorzieningen op loopafstand. Direct in de nabijheid bevindt zich een modern gezondheidscentrum met een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie — alles wat u nodig heeft voor uw gezondheid en welzijn, dichtbij huis. Daarnaast is er een handige maaltijdenvoorziening waar u als particulier dagelijks verse en gevarieerde maaltijden kunt bestellen — ideaal voor gemak en comfort in het dagelijks leven. Voor wie van buiten zijn houdt, is er een openbare flinteruin in de omgeving. Een fijne plek om te wandelen, tot rust te komen of even te genieten van het groen. Kortom, een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met praktische voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: - energielabel F; - meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars); - Intergas CV-ketel uit 2022; - 4 ruime slaapkamers met vaste kastruimte; - garage met elektrische deur; - grotendeels voorzien van dubbel glas. - De "As is, where is" clausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst. De omgeving: Het dorp Ferwert, gelegen vlak bij de waddenzee biedt alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij, eetcafé, kapper, fietsenzaak, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé. Er zijn twee kerken en twee basisscholen in Ferwert. Sportief gezien kun je ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport-/voetbalvelden, een tennisbaan en een sporthal. Er is een openluchtzwembad in Hallum, op 8 km afstand. Met de frequente busverbinding ben je binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland. Kweldergebied: Neem zeker een keer de moeite de zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders. Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”. Afstanden: Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen. Leeuwarden : 17 km Dokkum : 15 km Groningen : 63 km Amsterdam :152 km Ameland : 8 km (veerboot) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
638 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9172

Google Maps

Location of Ferwert

Discover where agents are active in Ferwert

Residential and neighborhood statistics in Ferwert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ferwert. In 2025 were there 1.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.178.

Residents

1.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 241.178

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.445

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ferwert
Year Residents
2021 1.775
2022 1.780
2023 1.815
2024 1.830
2025 1.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ferwert
Year Average WOZ
2021 EUR 160.550
2022 EUR 196.245
2023 EUR 220.929
2024 EUR 232.462
2025 EUR 241.178

Composition of residents

Age build-up

65+: 510 0-15: 255 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 470

Education level

Hoger

230

Praktisch

310

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

1.585

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 141
Appartementen 108
Tussenwoningen 161
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 146

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 32
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

199

Label G

193

Label C

182

Label A

124

Label D

105

Label F

41

Label E

31

Label A++

6

Label A+

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ferwert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.356 2.532
2021 1.487 2.569
2022 1.163 2.433
2023 972 2.302
2024 953 2.386

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 819 • Electricity: 1.784

Huurwoning

Gas: 797 • Electricity: 1.797

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 2.616

Appartement

Gas: 583 • Electricity: 1.202

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricity: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricity: 2.174

Business activity in Ferwert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ferwert
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ferwert.

Frequently asked questions about living in Ferwert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ferwert?

Ferwert telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert is in 2025 circa € 241.178.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert ligt rond € 26.445 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ferwert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwert?

In Ferwert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Ferwert

View more homes in this location.