Residents
235
Last year: 2025
Scharnebuursterweg 11
8761PD Ferwoude • Fryslân
Sold
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 3.000
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met uitzicht over de weilanden – in het rustige Ferwoude Aan de rand van het dorp Ferwoude, met vrij uitzicht over gemeentegroen aan de voorzijde en weidse vergezichten aan de achterzijde, staat deze nette vrijstaande woning met inpandige garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een fraai aangelegde tuin met houten berging en overkapping. Deze woning is in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden en aangepast aan veranderende woonwensen. De huidige indeling, is geschikt voor levensloopbestendig wonen. Maar ook voor gezinnen biedt het huis dankzij de vier slaapkamers en twee badkamers volop ruimte. Indeling begane grond Entree in de hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer heeft een sfeervol balkenplafond, haardpartij en nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is de voormalige slaapkamer bij de woonkamer getrokken en ingericht als eetkamer – een fijne plek met veel licht en zicht op de tuin. Vanuit hier is de inpandige garage bereikbaar: keurig afgewerkt, met plavuizen vloer, elektrische sectionaaldeur, loopdeur naar de zijkant en een vaste trap naar de bergzolder. De open keuken heeft een hoekopstelling (2010) met granieten blad, 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vinden we de in 1993 gerealiseerde en in 2012 gemoderniseerde aanbouw met gang, praktische berging, badkamer (douche en toilet) en een slaapkamer met tuinzicht. Deze uitbreiding is ooit tot stand gekomen om ruimte te bieden aan een gezinslid met extra zorgbehoefte – een doordachte oplossing die ook nu nog comfort en flexibiliteit toevoegt aan de woning. Verdieping Overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bergruimte is aanwezig op diverse plekken. Buitenruimte De fraai aangelegde voortuin biedt parkeerruimte voor twee auto's. De achtertuin is diep en biedt veel privacy én prachtig uitzicht richting Workum. Achterin de tuin staat een royale houten berging (met 7 van de in totaal 13 zonnepanelen) en een sfeervolle houten overkapping – een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte. Bijzonderheden: - Perceel: 560 m² eigen grond - Woonoppervlakte ca. 143 m² - Inpandige garage met bergzolder - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Voorzien van kunststof en houten kozijnen, deels HR++ en HR+++ glas - Intergas hybride warmtepomp (2024) en airco met verwarmingsfunctie - 13 zonnepanelen (2017, elk 320 Wp) - Waterontharder - Rustige ligging met vrij uitzicht voor en achter Een keurig verzorgde en ruime woning op een fijne plek in het dorp – geschikt voor jong én ouder. Ferwoude (officieel: Ferwâlde) is een sfeervol terpdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, gelegen tussen Workum en Makkum. Met slechts zo’n 225 inwoners ademt het dorp rust, ruimte en gemeenschap. De ligging nabij de oude Zuiderzeedijk biedt prachtige vergezichten over de weilanden en waterlopen, terwijl het historische karakter behouden is gebleven. Centraal in het dorp staat de karakteristieke kerk uit 1767, inmiddels in gebruik als dorpshuis en cultuurpodium. Het actieve verenigingsleven en de aanwezigheid van kinderopvang maken Ferwoude verrassend levendig voor een klein dorp. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand in Workum of Bolsward, terwijl u in Ferwoude zelf geniet van stilte, natuur en een dorpsgevoel dat zeldzaam is geworden. Wandel- en fietspaden door het Friese landschap beginnen praktisch bij de voordeur, en de nabijheid van het IJsselmeer en natuurgebied de Warkumerwaard maakt het ook een fijne plek voor natuurliefhebbers. Ferwoude is daarmee ideaal voor wie landelijk wil wonen, zonder het contact met de buitenwereld te verliezen.
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 145 m²
- Land area
- 455 m²
- Content
- 658 m³
- Other enclosed space
- 35 m²
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 20 m²
- Backyard area
- 107 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 17-07-2025
- Sale date
- 30-09-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Ferwoude on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Ferwoude
Residential and neighborhood statistics in Ferwoude
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ferwoude. In 2025 were there 235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 367.818.
Average WOZ
EUR 367.818
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 18.693
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 225 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 235 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.409 |
| 2022 | EUR 289.818 |
| 2023 | EUR 334.333 |
| 2024 | EUR 345.736 |
| 2025 | EUR 367.818 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40
0-15: 55
15-25: 20
25-45: 55
45-65: 60
Education level
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
22
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
32
Label A
20
Label C
12
Label F
11
Label B
5
Label D
5
Label E
3
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.834 |
| 2021 | 1.996 | 3.640 |
| 2022 | 1.489 | 3.464 |
| 2023 | 1.215 | 3.483 |
| 2024 | 1.123 | 3.592 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.256 • Electricity: 3.886
Koopwoning
Gas: 1.199 • Electricity: 3.395
Vrijstaande woning
Gas: 1.289 • Electricity: 3.432
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 508 • Electricity: 1.817
Business activity in Ferwoude (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ferwoude.
Frequently asked questions about living in Ferwoude
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ferwoude?
Ferwoude telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude is in 2025 circa € 367.818.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude ligt rond € 18.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ferwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwoude?
In Ferwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer houses in Ferwoude
View more homes in this location.
-
- Sold
Buren 4
8761PC Ferwoude
€ 475.000 k.k.
€ 3.653/m²
ESave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 651 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Buren 19
8761PB Ferwoude
€ 475.000 k.k.
€ 2.473/m²
Save as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 315 m²
- Bedrooms
- 6
