Jump to content
Logo of Kuijpers Makelaardij B.V.

Plataanstraat 24

4793BB Fijnaart • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.530

Photo Gallery

Plataanstraat 24 Fijnaart
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie vind je deze stijlvol afgewerkte hoekwoning met een ruime tuin, veel lichtinval en alle comfort van vandaag. De woning is tot in de puntjes verzorgd en ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis zonder stress. Het afwerkingsniveau van deze woning is uitstekend, wat zorgt voor veel wooncomfort. Bovendien is er voldoende ruimte om een fijne werkplek thuis te creëren. Perfect voor wie werk en privé wil combineren! In de directe omgeving bevinden zich een fijne speelplek voor de kinderen, basisscholen en ook sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond Middels de voordeur is de ruime hal/entree, toilet, vernieuwde meterkast en er is toegang tot de royale woonkamer. Woonkamer De woonkamer is bijzonder ruim en heeft een fijne, lichte sfeer dankzij de mooie erker die volop natuurlijk daglicht binnen laat. De gezellige zithoek bij de openslaande tuindeur biedt een prachtige verbinding met buiten en is perfect om optimaal van de tuin te genieten. De ruimte heeft een moderne uitstraling, versterkt door de strakke wanden en een stijlvolle vloer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de stijlvolle houtkachel in de woonkamer – dé blikvanger die zorgt voor een warme, huiselijke ambiance op koude dagen. Heerlijk cocoonen met een boek of gezellig samenzijn met vrienden en familie, het kan hier allemaal. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, wat het een ideale plek maakt voor ontspanning in de buitenlucht. Keuken: De nette keuken is uitgerust met een ruime hoekkeuken, gaskookplaat, stijlvolle afzuigkap, combimagnetron/oven. De ingebouwde vaatwasser maakt opruimen eenvoudig, en de ruime spoelbak en koelkast bieden voldoende ruimte voor al uw kookbenodigdheden. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer. Eerste verdieping Via de ruime overloop, met een trapopgang naar de tweede verdieping, betreedt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettig formaat en een uitnodigende sfeer van rust en luxe. Dankzij de royale afmetingen is er in iedere kamer ruimte voor een groot bed, kledingkasten en zelfs een gezellige zithoek of werkplek. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat de ruimtes licht en luchtig maakt. Deze slaapkamers bieden niet alleen een heerlijke plek om tot rust te komen, maar zijn ook flexibel in te richten geheel naar uw eigen stijl en behoeften. Badkamer De stijlvolle badkamer is ingericht met oog voor comfort en design. De ruime inloopdouche en het prachtig bad, nodigt uit tot een verfrissend begin van de dag of juist een ontspannen afsluiting ervan. Het moderne wastafelmeubel biedt niet alleen praktische opbergruimte, maar ook een luxe uitstraling. Het toilet is netjes geïntegreerd in het geheel. Deze sfeervolle ruimte is de ideale plek om even tot rust te komen een waar momentje voor uzelf, elke dag weer. Tweede verdieping Wat een super fijne verdieping is dit met veel ruimte. De kamer is voorzien van een dakkapel. Wat het een uitstekende ruime 4e slaapkamer maakt. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasruimte en de CV-ketel is hier aanwezig. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin waardoor u maximaal van het buitenleven kan genieten. Wat een heerlijke ruime, onderhoudsvriendelijke tuin is dit. De combinatie van zon, schaduw en de fraai aangelegde achtertuin zorgen voor een prettig en aangenaam verblijf. Deze is gesitueerd op het Westen en biedt de nodige privacy. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid. Ook is er een garage met berging in de achtertuin aanwezig. Kindvriendelijke ligging Deze kindvriendelijke voorziening maakt de woning extra aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen, en zorgt voor een gezellige, levendige buurt. INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580) - Gebruiksoppervlakte wonen: 113m²; - Externe bergruimte: 27m²; - Bruto inhoud woning: 407m³. Bijzonderheden: - De woning ademt rust en luxe uit; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Badkamer 2019; - 10 Zonnepanelen - Ontzettend lichte woning door de vele en grote raampartijen; - Veel wooncomfort; - Geweldige plek om te wonen; - De woning is volledig geïsoleerd; voorzien van muur-, dak isolatie: - De verdiepingsvloeren zijn van beton; - Nieuw dak 2014.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
243 m²
Content
407 m³
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Awb (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4793

Google Maps

View Fijnaart on the map

Discover where agents are active in Fijnaart

Residential and neighborhood statistics in Fijnaart

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Fijnaart. In 2025 were there 5.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

5.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

152

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Fijnaart
Year Residents
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Fijnaart
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

677

Label C

546

Label B

406

Label D

306

Label G

206

Label F

168

Label E

150

Label A+++

52

Label A++++

30

Label A++

13

Label A+

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Fijnaart
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Business activity in Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Fijnaart
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Fijnaart.

Frequently asked questions about living in Fijnaart

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer houses in Fijnaart

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.