Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

van Colsterstraat 16

4931XJ Geertruidenberg • Noord-Brabant

Available

€ 397.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.300

Purchase price /m²: € 3.258

Photo Gallery

van Colsterstraat 16 Geertruidenberg
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Rustig, aan doodlopend woonerf, gelegen hoekwoning met voor- zij- en achtertuin. De woning betreft een echte gezinswoning. De achtertuin is gelegen op de zonzijde (zuiden). De tuin is middels een achterom bereikbaar. Geertruidenberg is een historische vestingstad aan de rand van het natuurgebied " Het nationaal park de Biesbosch" gelegen. Bijzonderheden: * Rustige ligging aan woonerf; * Hoekwoning met extra zijtuin; * Achtertuin op het zuiden; * Totaal 4 slaapkamers. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Entree met gedeeltelijk betegeld toilet met fontein en meterkast. Speelse woon/eetkamer, afmeting circa 35 m2, met laminaatvloer en open trapopgang. De gedeeltelijk open keuken, afmeting circa 7 m2, is gelegen aan de tuinzijde van het pand waarbij de laminaatvloer vanuit de woonkamer doorloopt tot in de keuken. De hoekkeukenopstelling is voorzien van diverse boven- en onderkasten, inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers alsmede tot de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In de slaapkamer, afmeting circa 3.42 x 3.15 m2., aan de voorzijde is thans een aansluitpunt gemaakt voor de wasmachine. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.70 x 3.42 m. en slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.72 2.52 m. Badkamer met douchecabine, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels een deur afgesloten toegang tot de zolderverdieping. De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en hier treft u een tuimelraam aan. Tevens is hier de opstelplaats van de combiketel (Remeha, bouwjaar 2023) en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer, afmeting circa 14 m2, met laminaatvloer, in kunststof uitgevoerd tuimelraam en bergruimte onder het dakschild. Tuin en berging: Leuke tuin op het zuiden gelegen met berging. Via een brede poort is de tuin bereikbaar. Ligging: De woning is gelegen aan de rand van Geertruidenberg, een karaktervolle vestingstad met een rijke geschiedenis. Gelegen nabij uitvalswegen (A16, A27 en A59) en op korte afstand van natuurgebied De Biesbosch, biedt deze locatie zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Geertruidenberg biedt diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen binnen handbereik. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerden bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 397.500

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.300

2,78%

Yearly

%

€ 19.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
218 m²
Content
429 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4931

Google Maps

Geographical overview Geertruidenberg

Explore Geertruidenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Geertruidenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geertruidenberg. In 2025 were there 7.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

7.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Year Residents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geertruidenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

886

Label C

885

Label B

436

Label D

389

Label E

214

Label F

191

Label A+

148

Label G

112

Label A++++

92

Label A++

62

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geertruidenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.970

Business activity in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geertruidenberg
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geertruidenberg.

Frequently asked questions about living in Geertruidenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer houses in Geertruidenberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.