Jump to content
Logo of Kempers & Koophuys Makelaars

Visserszijde 8

3211BP Geervliet • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Visserszijde 8 Geervliet
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een ontzettend charmant huis is dit. Gelegen in de historische kern van Geervliet vinden we aan deze rustige dijk deze vrijstaande dijkwoning. De laatste keer dat deze woning verbouwd is was in 2006. Eigenlijk is toen het hele huis op de schop gegaan. Het elektra, kozijnen, sanitair en keuken zijn vernieuwd. Ook is de indeling veranderd en is er op de verdieping een dakkapel geplaatst. Recent zijn de zijwangen van de dakkapel nog vernieuwd. De ruimte in verbetering zit met name in het cosmetische. Ook is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een garage aan de woning. Indeling begane grond: Entree in tochthal. Toegang tot U vormige woonkamer met open trap. Studeer annex logeerkamer voorzien van toilet. Openslaande deuren welke vanuit de woonkamer toegang bieden tot de tuin en terras. Aparte keuken aan achterzijde voorzien van L vormige indeling. We vinden hier ook een spoeleiland en als apparatuur een RVS fornuis (SMEG) en koel/vriescombi. Via een toog in de keuken komen we in de bijkeuken (witgoedaansluiting en cv Remeha huur, verkoper van de woning biedt eventueel de mogelijkheid om er eigendom van te maken). De vloer in de keuken en bijkeuken is voorzien van plavuizen en in de woonkamer vinden we eiken vloerdelen. In een deel van de woonkamer welke als eetkamer diende is een luik naar een kleine kelder aanwezig. Indeling 1e verdieping: Royale overloop(vergroot middels dakkapel). 2 prima slaapkamers. Gerenoveerde badkamer aan voorzijde voorzien van toilet en douche en vast wastafelmeubel. De beide slaapkamers zijn voorzien van vaste schuifwandkasten. De woning heeft een (voor een dijkperceel) ruime tuin gelegen aan een sloot. Op het perceel is er ruimte voor 3 auto's (2 naast elkaar en 1 horizontaal ervoor). Naast deze plekken is het ook nog mogelijk om 2 auto's te plaatsen voor het huis. Er is een stenen berging (oud) en naast de woning aan de linkerzijde is ruimte voor een aan te bouwen garage.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
299 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, huur
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3211

Google Maps

Geographical overview Geervliet

Spatial overview of the work area in Geervliet

Residential and neighborhood statistics in Geervliet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geervliet. In 2025 were there 1.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

1.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geervliet
Year Residents
2021 1.620
2022 1.630
2023 1.630
2024 1.695
2025 1.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geervliet
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 435 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 485

Education level

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.380

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 36
Tussenwoningen 371
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 67

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 522
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

290

Label B

102

Label D

101

Label A

94

Label G

61

Label F

55

Label A+

35

Label A++

21

Label E

17

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geervliet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.870
2021 1.390 2.930
2022 1.020 2.740
2023 870 2.580
2024 840 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.510

Business activity in Geervliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geervliet
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 7
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geervliet.

Frequently asked questions about living in Geervliet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geervliet?

Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geervliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?

In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer houses in Geervliet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.