Residents
11.170
Last year: 2025
Lange Akker 167
4191JD Geldermalsen • Gelderland
Under consideration
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 3.559
Photo Gallery
Description
RUIME GEZINSWONING MET CARPORT EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN In een rustige en fijne woonwijk, op loopafstand van het centrum van Geldermalsen, staat deze tussenwoning met carport en zonnige tuin op het zuiden. Met circa 111 m² woonoppervlakte en vier ruime slaapkamers is dit een huis waar je goed uit de voeten kunt. De huidige eigenaar is al begonnen met het moderniseren: zo is er in 2025 een nieuwe keuken geplaatst en is de begane grond strak gestuct en voorzien van een nieuwe pvc-vloer. Tegelijk zijn er nog een aantal punten om verder aan te pakken. Juist dat maakt dit een mooie kans om het huis stap voor stap naar je eigen smaak af te maken. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de strakke afwerking en de nieuwe pvc-vloer voelt deze ruimte direct prettig aan. Aan de voorzijde ligt de recent geplaatste keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee al zijn gemoderniseerd. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop vind je de cv-opstelling en er is een ruime vierde slaapkamer met dakramen, waardoor het hier lekker licht is. BUITEN De achtertuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers zitten hier goed. Aan de voorzijde heb je een eigen oprit met carport. Daarnaast is er een stenen berging, handig voor fietsen en extra opslag. OMGEVING De woning ligt aan een rustig, autoluw pleintje in Geldermalsen. Je woont hier centraal, met winkels, scholen, het NS-station en de uitvalswegen A2 en A15 dichtbij. Het centrum ligt op loopafstand en voor kinderen is er een speeltuin om de hoek. Een plek waar je gewoon fijn woont. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B - 8 zonnepanelen - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Zonnige achtertuin op het zuiden, met achterom - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 165 m²
- Content
- 374 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Geldermalsen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Geldermalsen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldermalsen. In 2025 were there 11.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.
Average WOZ
EUR 435.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
384
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.875 |
| 2023 | 11.025 |
| 2024 | 11.005 |
| 2025 | 11.170 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.755
0-15: 1.775
15-25: 1.350
25-45: 2.350
45-65: 2.940
Education level
Hoger
2.090
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.550
Origin of residents (2025)
Europa
750
Nederland
9.280
Buiten Europa
1.145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
861
Appartementen
948
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
1.073
Twee-onder-één-kap woningen
644
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
230
1925 tot 1950
464
1950 tot 1970
1.084
1970 tot 1980
818
1980 tot 1990
722
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
233
2020 en later
156
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.611
Label B
904
Label A
878
Label D
395
Label G
392
Label F
302
Label E
164
Label A+++
103
Label A+
82
Label A++
24
Label A++++
14
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.020 |
| 2021 | 1.450 | 3.050 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 930 | 2.800 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.670
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.120
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.880
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.090
Business activity in Geldermalsen (2025)
Handel en HORECA
355
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Total number of company establishments: 1.775
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 47 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 41 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldermalsen.
Frequently asked questions about living in Geldermalsen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?
Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?
In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer houses in Geldermalsen
View more homes in this location.
-
- Available
Mauritsstraat 9
4191ZE Geldermalsen
€ 325.000 k.k.
€ 4.924/m²
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Peppelbos 53
4191ME Geldermalsen
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prinses Beatrixweg 51
4191ZB Geldermalsen
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 277 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Vang 34
4191TM Geldermalsen
€ 685.000 k.k.
€ 5.661/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lingedijk 101
4191VC Geldermalsen
€ 549.000 k.k.
€ 4.991/m²
DSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 813 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klepel 13
4191ZR Geldermalsen
€ 695.000 k.k.
€ 5.148/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 1050 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lingedijk 121
4191VD Geldermalsen
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herman Kuijkstraat 82
4191AL Geldermalsen
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
DSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 503 m²
- Bedrooms
- 3
