Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Veghel

Lingedijk 101

4191VC Geldermalsen • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Veghel

Photo Gallery

Lingedijk 101 Geldermalsen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1 Welkom in deze sfeervolle Betuwse dijkwoning – ruimte, karakter en volop mogelijkheden! Op een aantrekkelijke locatie aan de Lingedijk in Geldermalsen staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. Een heerlijke plek om te wonen, met veel privacy, ruimte en tal van mogelijkheden op het royale perceel van maar liefst ca. 813 m². De woning beschikt onder andere over 3 ruime slaapkamers, een dubbele oprit en een grote schuur. Dankzij de bereikbaarheid van het perceel zowel aan de voorzijde als via het naastgelegen verharde pad (autobreed), is er volop ruimte voor eigen invulling. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een schuur of een mantelzorgwoning, mits passend in de wet- en regelgeving uiteraard. Het geheel als tuin gebruiken en inrichten kan uiteraard ook. Indeling Begane grond Entree in een royale hal/bijkeuken met toegang tot de kelder, trapopgang, keuken en woonkamer. De toiletruimte en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd, maar er is indien gewenst volop ruimte om hier een moderne en ruime droombadkamer te realiseren. De verrassend ruime woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, mede dankzij het balkenplafond en de aanwezige houtkachel, een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich de eenvoudige, maar ruime keuken in hoekopstelling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote inloopkast. De master bedroom is voorzien van twee praktische vaste kasten. Ook de overige slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over vaste kastruimte. Via een luik is de bergvliering bereikbaar. Buitenruimte Aan de voorzijde vindt u een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande stenen schuur (ca. 30 m²), is voorzien van elektra en enkele jaren geleden vernieuwde (asbestvrije!) dakbedekking. Deze ruimte biedt volop ruimte voor opslag of hobby. Via het naastgelegen pad is het perceel ook achterom per auto bereikbaar. De riante achtertuin is momenteel volledig bestraat en biedt een zee aan ruimte. Of u nu wensen heeft voor een grote tuin, een schuur, een overkapping of wellicht een mantelzorgwoning? De ruimte voor eventuele plannen is hier in ieder geval volop aanwezig. Locatie Geldermalsen is een gezellig dorp in de provincie Gelderland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er diverse winkels (Hema, Action, Blokker, Kruidvat etc.), supermarkten, scholen, restaurants, cafés, zwembad, sportscholen en andere lokale voorzieningen. Het centrum van Geldermalsen is nabij, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alles wat je nodig hebt. Daarnaast zijn er in Geldermalsen mooie groene gebieden, een haven en parken, waar je kunt genieten van de natuur. De aansluiting naar de snelwegen A2 en A15 is hier prima in orde, maar ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een eigen centraal treinstation. Highlights: - Vrijstaande woning gelegen langs de Lingedijk in Geldermalsen, gebouwd rond 1900 met een karakteristieke uitstraling; - Ruim perceel van 813 m2 met zeer veel mogelijkheden. - Ideale kenmerken zoals een royale oprit, schuur en volop ruimte. - Sfeervolle binnenruimtes, o.a. een gezellige woonkamer met houtkachel. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en grotendeels voorzien van HR++ beglazing. - Ruime schuur/berging van ruim 30m2, o.a. voorzien van elektra. INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
813 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4191

Google Maps

Location of Geldermalsen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geldermalsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldermalsen. In 2025 were there 11.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

11.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldermalsen
Year Residents
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldermalsen
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldermalsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.090

Business activity in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldermalsen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldermalsen.

Frequently asked questions about living in Geldermalsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Geldermalsen

View more homes in this location.