Jump to content
Logo of Adviesgroep Somers & Brabant B.V.

Bernhardstraat 8

6161GR Geleen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Simpelveld

Photo Gallery

Bernhardstraat 8 Geleen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

CHARMANT HUIS UIT 1950 MET RUSTIGE LIGGING IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN GELEEN! Deze woning aan de Bernhardstraat 8 is rustig gelegen in het centrum van Geleen. Je profiteert hier van het beste van twee werelden: de levendigheid van het stadscentrum en de rust van een zijstraat. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. De woning kent nog veel mooie oude details uit de 50-er jaren. De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en volledig instapklaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer met erker en eetkamer, respectievelijk 31 m² en 14 m², die samen een fijne leefruimte creëren. De keuken (2022) van 7 m² is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. Deze keuken is functioneel en praktisch ingericht. Achter de keuken is de bijkeuken 8 m2 met de witgoedaansluiting en een extra keukenblok. Het toilet van 1 m² is voorzien van een fontein en hangend toilet, wat zorgt voor een strakke uitstraling (2024) Er zijn maar liefst drie slaapkamers aanwezig, variërend van 6 m² tot 15 m². De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon. Beide grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De mooie badkamer van 5 m² (2024) is modern en volledig uitgerust met een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Middels de vaste trap komt je op de zolder. Hier is de mogelijkheid tot het maken van een 4e slaapkamer. De zolder is aan beide zijden voorzien van opbergkasten. De kelder van 9 m2 biedt veel bergruimte. De zonnige tuin met een oppervlakte van ca. 90 m² ligt op het zuidwesten en beschikt over een achteringang, ideaal voor extra privacy en toegankelijkheid. De berging is 6 m2 en heeft aan de achterzijde nog een overkapping waar het leuk vertoeven is op warme zomeravonden. De totale perceelgrootte bedraagt 190 m², wat voldoende buitenruimte biedt naast het woonoppervlak van 156 m². De woning heeft tevens 9 zonnepanelen (2023 eigendom). Samengevat - 135 M2 woonoppervlakte - Energielabel C - Zonnepanelen 9 stuks 2023 - Badkamer 2024 - Toilet 2024 - Keuken 2022 Heeft deze charmante woning aan de Bernhardstraat uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure. U stemt in met deze disclaimer. 1\. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 2\. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak. 3\. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. 4\. Het maximale bedrag ontbindende voorwaarde financiering mag niet hoger dan de vraagprijs zijn. 5\. De content is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, en moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden. 6\. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief 7\. Omdat c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen of af te kopen.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
190 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2023, huur
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
08-10-2025

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6161

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.