Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Heidestraat 53 A

6163VS Geleen • Limburg

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.191

Photo Gallery

Heidestraat 53 A Geleen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Instapklare woning met 3 slaapkamers, een garage en een diepe tuin. In Lindenheuvel, aan de mooie Heidestraat, staat deze goed verbouwde 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder en een extra werk-/studeerruimte op de begane. Met een visgraatvloer, stucwerk, deels kunststof kozijnen en een moderne toiletruimte, keuken en badkamer kunt u al snel de verhuizing gaan plannen. De oprit voor meerdere auto’s, de garage en de diepe tuin met achterom maken dit huis aan de Heidestraat heel aantrekkelijk. Typering: Lindenheuvel biedt goede voorzieningen, van scholen tot sport en scholen. Met de fiets, bus en auto zijn het centrum van zowel Geleen als Sittard goed bereikbaar. Verder woont u in de nabijheid van het Zuyderland ziekenhuis en station Geleen Oost. De snelwegen A2 en A76 zijn, net als diverse provinciale wegen en de Ring Parkstad, goed bereikbaar. Souterrain: In het souterrain zijn twee kelderruimtes van circa 3,93 x 2,14 en 2,89 x 2,22 meter. In de tweede ruimte hangt de HR-ketel (Atag). Begane grond: Aan de voorzijde, naast de oprit voor meerdere auto’s, is de entree van deze twee-onder-een kapwoning. In de hal (circa 3,75 x 2,12) zijn de vernieuwde toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de trap naar het souterrain en de trap naar de eerste verdieping. Fraaie elementen zijn het glas-in loodraam bij de trap en de visgraatvloer, die op bijna de hele begane grond ligt. De woonkamer (circa 7,00 x 3,82/3,61) is een heerlijk ruime leefruimte, met de open haard in het midden en openslaande deuren naar de achtertuin. Niet alleen de muren, maar ook het plafond is gestuct en er is veel lichtinval via de ramen aan de voor- en achterzijde. Naast de woonkamer is de dichte keuken (circa 3,63 x 2,32), waar een moderne wandopstelling staat. Met een ingebouwde inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven is deze keuken klaar voor gebruik. In het verlengde van de keuken is een multifunctionele kamer (circa 3,22 x 2,42), onder andere te gebruiken als werk-/studeerruimte of speelkamer. Het eerste deel van de diepe achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, is bestraat. Tussen de woning en de garage (circa 5,06 x 2,85) is een eigen achterom en in het achterste deel van de tuin staat een tuinhuis (circa 3,02 x 3,00). Een dierenliefhebber ziet direct de mogelijkheid om hier een kippenhok of ander verblijf te creëren. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er ligt, net als op de begane grond, een visgraatvloer op deze verdieping en de muren zijn, net als de plafonds, gestuct. De originele kozijnen en ramen, met enkel glas en sluitingen, zijn behouden. Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 3,84 x 3,57) en aan de achterzijde zijn slaapkamer II (circa 3,84 x 3,29) met inbouwkast en slaapkamer III (circa 2,35 x 1,99). Deze kamer geeft toegang tot het dakterras (circa 4,02 x 3,02) boven de aanbouw. De badkamer (circa 1,99 x 1,44) is, net als de toiletruimte en keuken, vernieuwd. Hier heeft u de beschikking over een inloopdouche met dubbele douchekop, een wastafelmeubel en een grote spiegel. Zolder: In de nok van de woning is een bergzolder van circa 6,06 x 2,12 meter (gemeten tot 1,50 meter hoogte). Aan de achterzijde zijn twee dakramen geplaatst. Algemeen: Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 282 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 94 m2, inhoud circa 441 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag) Kunststof kozijnen (begane grond) met HR++ glas Hardhouten kozijnen (eerste verdieping) met enkel glas Energielabel: G Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
347 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
24-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6163

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.