Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Heidestraat 53 A

6163VS Geleen • Limburg

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.191

Galería de fotos

Heidestraat 53 A Geleen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Instapklare woning met 3 slaapkamers, een garage en een diepe tuin. In Lindenheuvel, aan de mooie Heidestraat, staat deze goed verbouwde 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder en een extra werk-/studeerruimte op de begane. Met een visgraatvloer, stucwerk, deels kunststof kozijnen en een moderne toiletruimte, keuken en badkamer kunt u al snel de verhuizing gaan plannen. De oprit voor meerdere auto’s, de garage en de diepe tuin met achterom maken dit huis aan de Heidestraat heel aantrekkelijk. Typering: Lindenheuvel biedt goede voorzieningen, van scholen tot sport en scholen. Met de fiets, bus en auto zijn het centrum van zowel Geleen als Sittard goed bereikbaar. Verder woont u in de nabijheid van het Zuyderland ziekenhuis en station Geleen Oost. De snelwegen A2 en A76 zijn, net als diverse provinciale wegen en de Ring Parkstad, goed bereikbaar. Souterrain: In het souterrain zijn twee kelderruimtes van circa 3,93 x 2,14 en 2,89 x 2,22 meter. In de tweede ruimte hangt de HR-ketel (Atag). Begane grond: Aan de voorzijde, naast de oprit voor meerdere auto’s, is de entree van deze twee-onder-een kapwoning. In de hal (circa 3,75 x 2,12) zijn de vernieuwde toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de trap naar het souterrain en de trap naar de eerste verdieping. Fraaie elementen zijn het glas-in loodraam bij de trap en de visgraatvloer, die op bijna de hele begane grond ligt. De woonkamer (circa 7,00 x 3,82/3,61) is een heerlijk ruime leefruimte, met de open haard in het midden en openslaande deuren naar de achtertuin. Niet alleen de muren, maar ook het plafond is gestuct en er is veel lichtinval via de ramen aan de voor- en achterzijde. Naast de woonkamer is de dichte keuken (circa 3,63 x 2,32), waar een moderne wandopstelling staat. Met een ingebouwde inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven is deze keuken klaar voor gebruik. In het verlengde van de keuken is een multifunctionele kamer (circa 3,22 x 2,42), onder andere te gebruiken als werk-/studeerruimte of speelkamer. Het eerste deel van de diepe achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, is bestraat. Tussen de woning en de garage (circa 5,06 x 2,85) is een eigen achterom en in het achterste deel van de tuin staat een tuinhuis (circa 3,02 x 3,00). Een dierenliefhebber ziet direct de mogelijkheid om hier een kippenhok of ander verblijf te creëren. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er ligt, net als op de begane grond, een visgraatvloer op deze verdieping en de muren zijn, net als de plafonds, gestuct. De originele kozijnen en ramen, met enkel glas en sluitingen, zijn behouden. Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 3,84 x 3,57) en aan de achterzijde zijn slaapkamer II (circa 3,84 x 3,29) met inbouwkast en slaapkamer III (circa 2,35 x 1,99). Deze kamer geeft toegang tot het dakterras (circa 4,02 x 3,02) boven de aanbouw. De badkamer (circa 1,99 x 1,44) is, net als de toiletruimte en keuken, vernieuwd. Hier heeft u de beschikking over een inloopdouche met dubbele douchekop, een wastafelmeubel en een grote spiegel. Zolder: In de nok van de woning is een bergzolder van circa 6,06 x 2,12 meter (gemeten tot 1,50 meter hoogte). Aan de achterzijde zijn twee dakramen geplaatst. Algemeen: Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 282 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 94 m2, inhoud circa 441 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag) Kunststof kozijnen (begane grond) met HR++ glas Hardhouten kozijnen (eerste verdieping) met enkel glas Energielabel: G Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6163

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.