Jump to content
Logo of Geerts Van Oijen Makelaars

Diederikstraat 58

5421EX Gemert • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Gemert

Photo Gallery

Diederikstraat 58 Gemert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare en compleet verbouwde hoekwoning beschikt over een fantastisch woonprogramma en een moderne inrichting van a tot z. Recentelijk is de woning compleet verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd met een nieuwe luxe keuken, badkamer en royale aanbouw aan de achterzijde. De fraaie achtertuin met overkapping en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde maken het plaatje helemaal compleet. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde bij de overdekte entree. De hal is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting, een trapkast en de toiletruimte gesitueerd. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer met verdekt opgestelde keuken is volledig voorzien van een laminaatvloer in tegellook met vloerverwarming, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond met sierlijsten. De gashaard geeft de woonkamer de nodige sfeer en warmte. Verwarming en verkoeling kunnen gerealiseerd worden door de airco. De ruime keukenopstelling is in een hoek geplaatst en heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een Belgisch hardsteen werkblad met spoelbak en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser. Er is meer dan voldoende ruimte in de lades en diverse kastjes. De ruime aanbouw is een fijne ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Met fraai zicht op en een directe connectie met de achtertuin middels de dubbel openslaande tuindeuren, een geweldige ruimte. De vloer vanuit de woonkamer/ keuken is ook hier doorgelegd wat zorgt voor rust en eenheid. De eet-/ tuinkamer is voorzien van tv-aansluiting en inbouwspots. Vanuit de eetkamer is er middels een schuifdeur toegang tot het portaal. Deze ruimte is voorzien van royale kastenwand en heeft via een loopdeur toegang tot de voortuin/ inrit. De bijkeuken beschikt over een tweede keukeninrichting in wandopstelling. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, een koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. Er is voldoende opbergruimte in de kastjes. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Middels een luik is er toegang tot de zolder. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is royaal van formaat en keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond met inbouwspots. Verder is de slaapkamer voorzien van een vast hor en een rolluik. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn identiek afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond met inbouwspots. De slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van ruim 14 m² en 7 m². Ook deze slaapkamers zijn voorzien van een vast hor en een rolluik. De luxe en ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld in een moderne kleurstelling. De badkamer beschikt over een tweepersoons ingebouwde regendouche en handdouche, dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator geeft de badkamer de nodige warmte. De badkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. De praktische wasruimte is volledig betegeld en beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e Verdieping: De royale zolder is ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Tevens bevindt zich hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha HR, 2017) alsmede de mechanische ventilatie-unit. Tuin: Achter de woning is een royale en fraai aangelegde tuin gelegen welke is ingericht met gazon, sierbestrating en een vaste plantenbak. De tuin beschikt over veel privacy en is gesitueerd op het noordoosten. Het perceel is netjes afgescheiden middels houten schuttingpanelen. Achter in de tuin is een berging gecreëerd met aansluitend een overdekt terras. Het overdekt terras is voorzien van sierbestrating en verlichting. De overkapping is keurig afgewerkt met panelen in de stijl van de achtertuin. De berging is ruim van opzet en biedt voldoende mogelijkheden voor bv. het opslaan van tuingereedschap en het stallen van de fietsen. Vanuit de berging heeft u middels dubbel openslaande deuren toegang tot het achterliggende pad. Bijzonderheden: - Uitgebouwde en keurig afgewerkte hoekwoning welke recentelijk geheel is verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd. - Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd met een tuinkamer en bijkeuken. - De woning is voorzien van een nieuwe keuken en nieuw sanitair. - De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een overkapping en berging. - De woning is voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie (nageïsoleerd) en beschikt over dubbele beglazing. Energielabel C. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airco (koelen en verwarmen). - Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van horren. Rolluiken zijn aanwezig aan de voorzijde van de woonkamer, alle slaapkamers en de badkamer. - De woning beschikt over een hoog afwerkingsniveau en is instapklaar. - Gelegen aan een speelweide met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
250 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.