Jump to content
Logo of HA Makelaars

Heuvelstraat 42

5126CM Gilze • Noord-Brabant

Sold

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Heuvelstraat 42 Gilze
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Heuvelstraat 42: een vrijstaande villa met een woonoppervlak van maar liefst 257 m², verdeeld over drie woonlagen en een perceel van 543 m² eigen grond. Deze moderne en uitstekend geïsoleerde woning is in 2020 met zorg en hoogwaardige materialen gebouwd. Met vijf slaapkamers, een grote leefkeuken, vloerverwarming op alle verdiepingen, zonnepanelen en een energielabel A+ is dit een perfecte gezinswoning waarin degelijke bouwkwaliteit, comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking samenkomen. De woning is levensloopbestendig voorbereid, de laagbouw naast de woning die nu bijkeuken en werkkamer vormen kunnen met een kleine ingreep worden omgebouwd naar slaapkamer en badkamer. De woning ligt centraal in Gilze, op loopafstand van winkels, gezondheidscentrum, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Gilze is een levendig dorp met uitstekende bereikbaarheid richting Tilburg en Breda, zowel met de auto als openbaar vervoer. De directe omgeving biedt volop groen en recreatiemogelijkheden, waaronder het bosgebied Seterse Heide en de golfbaan Princenbosch. INDELING BEGANE GROND De ruime entreehal met trapopgang, garderobe en toilet biedt toegang tot de royale leef-keuken . De woonkeuken is een echte eyecatcher: groot, licht en direct verbonden met de eetkamer. De keuken is luxe uitgevoerd met een spoeleiland, uitgebreide kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, inductiekookplaat- 5 zones met wand-afzuiging, Quooker, vaatwasser, 2 x koelkast, oven en combi-oven. De keuken is voorzien van een sfeervolle koffiecorner. Vanuit de keuken heb je een mooi en vrij uitzicht op het aangelegen groen. De tussen de keuken en woonkamer gelegen eetkamer is ruim opgezet en erg licht vanwege de erker. De woonkamer aan de achterzijde heeft meerdere raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. Ook biedt de gashaard warmte en een prettige sfeer in deze ruimte. De woonkamer is door middel van in staal uitgevoerde ensuite deuren af te sluiten van de eetkamer. Vanuit de woonkamer ben je verbonden met de royale aangelegde achertuin, door middel van dubbel openslaande deuren kom je onder de ruime overkapping als verlengde van de woonruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een praktische bijkeuken met een tweede garderobe en schoenenkast, witgoedaansluitingen, technische installaties, een tweede toilet en directe toegang tot de tuin en de bijgebouw. Grenzend aan de bijkeuken, is nog een ruime kantoor gesitueerd. Dit kantoor is voorzien van alle benodigde aansluitingen en heeft eveneens een fraai uitzicht op de tuin. EERSTE VERDIEPING Via de overloop, gelegen in de ruime, licht en sfeervolle trappentoren zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, waaronder een master bedroom met inloopkast over de volledige breedte van de woning. De badkamer is stijlvol en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel op een mooi houten meubel met veel opbergruimte en toilet. Aan de achterkant van de woning zijn nog 2 slaapkamers, ruim van opzet waardoor er plaats is voor een tweepersoonsbed en de ruimtes zijn eveneens voorzien van alle aansluitingen. Het luxe wonen is ook op de 1e verdieping volop aanwezig, voorzien van luxe materialen en alle gemakken. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping telt nog twee royale (slaap)kamers, beide met veel daglicht. Ook perfect als speelzolder of logeerkamer. Ook is een technische ruimte aanwezig die nog veel ruimte voor opslag biedt. Er is door middel van knieschotten veel bergruimte gecreëerd TUIN De tuin rondom de woning is met oog voor detail aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een perfect ligging op het zuiden heeft een strak gazon, sfeervolle borders en meerdere terrassen zorgen voor een verzorgde, groene uitstraling. De tuin is ruimschoots voorzien van verlichting wat een prettige sfeer met zich meebrengt. Daarnaast is in de gehele tuin een druppelslang aangelegd en voorziet de tuin van water middels een beregeningscomputer. Onder de royale veranda kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Op de hardhouten vlonder kun je genieten van de laatste avondzon. Achter in de tuin vind je het riante bijgebouw voorzien van een tweede overkapping en – uniek in zijn soort – een eigen kroeg: dé plek voor gezellige avonden met vrienden of familie. De achtertuin ligt besloten en heeft geen inkijk van omwonenden wat zorgt voor een vrij privé gevoel. Tot slot biedt de oprit aan de voorzijde voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2020, volledig geïsoleerd (vloer, gevels, dak, HR++ beglazing); - 14 zonnepanelen (4.760 Wp, opbrengst ca. 4.200 kWh/jaar); - Verwarming en warm water via HR-combiketel (Nefit Trendline II); - WTW-installatie voor ventilatie (Orcon HRC-400); - Vloerverwarming met thermostaat per ruimte op álle woonlagen; - De gehele woning is voorzien van bedraadde data aansluitingen en vele loze leidingen; - De woning is voorbereid op het plaatsen van een warmtepomp met boilervaten, met een ruime opstelplek en loze leidingen naar het dak en onder de woning naar buiten; - Hardhouten kozijnen, hoogwaardige afwerking en materiaalkeuze; - De eerste verdieping is voorzien van rolluiken verholen achter het metselwerk; - Gehele woning voorzien van rookmelders gekoppeld aan de alarminstallatie; - De woning is voorzien van beveiligingscamera's; - Ruim vrijstaand bijgebouw voorzien van een verdieping, houtskeletbouw constructie met 3-zijdig gemetseld onderhoudsvrij buitenspouwblad; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Energielabel A+.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
257 m²
Land area
543 m²
Content
951 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline II Auquapower Plus HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5126

Google Maps

Geographical overview Gilze

Geographic orientation and real estate agent density in Gilze

Residential and neighborhood statistics in Gilze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gilze. In 2025 were there 9.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

9.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

509

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gilze
Year Residents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gilze
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origin of residents (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gilze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gilze
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gilze.

Frequently asked questions about living in Gilze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer houses in Gilze

View more homes in this location.