Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

van Heinsbergstraat 83

5126HM Gilze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rijen

Photo Gallery

van Heinsbergstraat 83 Gilze
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Op een kindvriendelijk locatie gelegen geschakelde twee-onder-een-kapwoning voorzien van heerlijke achtertuin op het westen, 4 slaapkamers, moderne badkamer en speelkamer/kantoor op de begane grond. BIJZONDERHEDEN: - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Privacyvolle achtertuin gelegen op het westen; - Heerlijke terrasoverkapping; - 4 slaapkamers; - speelkamer/kantoor op de begane grond aanwezig. Begane grond Entree De ruime entree/hal met hierin de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot zowel de woonkamer als de berging. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Berging De oude garage is opgedeeld in twee ruimtes en nu is er hier nog een inpandige berging aanwezig van ca. 8m² groot voorzien van elektra en openslaande garagedeuren. Voor de garage is er parkeerruimte aanwezig voor één auto. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen keuken. De keuken is uitgerust met een keukenmeubel in hoekopstelling welke in 2024 gerenoveerd is en voorzien is van nieuwe inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer heeft u zicht over de straat. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is ca. 33m² groot en voorzien van een moderne pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. De L-vormige woonkamer is voorzien van inbouwverlichting, loopdeur naar de achtertuin en beschikt tevens over een praktische provisiekast. Daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de speelkamer. Speelkamer De oude garage is in tweeën gedeeld en nu in gebruik als berging en speelkamer. De speelkamer staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van dezelfde afwerking als de woonkamer. De speelkamer zou ook perfect als werkkamer/kantoor te gebruiken zijn. Tuin De heerlijke, op het westen gelegen, achtertuin beschikt over een royale terrasoverkapping, (kunstgras) gazon, borders met vaste beplanting, gemetselde berging en achterom. De tuin is maar liefst 7 meter breed en hier geniet je van volop privacy. De overkapping van ca. 26m² is uitgevoerd met 2 lichtkoepels, elektra en een buitenkraantje. Door de westen ligging kun je hier tot in de late uurtjes van de ondergaande zon genieten. Berging Stenen berging van ca. 3.40m x 2.22m voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, badkamer en door middel van een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 3.93m x 3.74m voorzien van vloerbedekking, hard houten kozijn voorzien van HR-beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 Ruime tweede slaapkamer van ca. 5.88m x 2.69m voorzien van vloerbedekking, Velux-dakvenster en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.93m x 2.22m voorzien van vloerbedekking, hard houten kozijn voorzien van HR-beglazing en rolluiken. Badkamer Geheel betegelde, moderne, badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend closet. Daarnaast beschikt de badkamer over een designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met daarop de HR-combiketel (merk: Remeha, Jaar: 2021), wasruimte en vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen vierde slaapkamer van ca. 10m² groot voorzien van dakkapel voor extra daglicht en ruimte, vloerbedekking, rolluik (elektrisch) en de benodigde bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
182 m²
Content
437 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5126

Google Maps

Geographical overview Gilze

Geographic orientation and real estate agent density in Gilze

Residential and neighborhood statistics in Gilze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gilze. In 2025 were there 9.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

9.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

509

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gilze
Year Residents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gilze
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origin of residents (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.052

Label A

942

Label B

545

Label G

383

Label D

282

Label F

220

Label A+++

166

Label E

102

Label A+

63

Label A++

42

Label A++++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gilze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gilze
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gilze.

Frequently asked questions about living in Gilze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer houses in Gilze

View more homes in this location.