Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Bachlaan 56

4462JL Goes • Zeeland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.065

Photo Gallery

Bachlaan 56 Goes
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie in Goes? Welkom aan de Bachlaan 56! Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen op misschien wel het mooiste plekje van de geliefde wijk Overzuid? Dan is dit uw kans! Deze woning aan de Bachlaan 56 heeft alles in huis voor comfortabel en sfeervol wonen, met onder andere vier slaapkamers, een tuinkamer en een heerlijke tuin. De Bachlaan ligt in de jonge, ruim opgezette wijk Overzuid – een buurt die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter en rustige uitstraling. Dankzij de gunstige ligging bent u in enkele minuten op de A58, maar ook het gezellige centrum van Goes en winkelcentrum De Bussel liggen op korte afstand. Een echte bonus: nummer 56 kijkt uit op een grote, groene weide met speeltuin – een ideale speelplek voor kinderen en een prachtig uitzicht voor uzelf. Via de hal met trapopgang, meterkast en toilet komt u in de lichte en gezellige woonkamer. De zithoek aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen. In de winter zorgt de open haard voor extra sfeer: geniet van het knisperende haardvuur en de behaaglijke warmte. Aan de achterzijde vindt u de eethoek, die direct in verbinding staat met de open keuken. Deze L-vormige keuken in lichte kleurstelling is compleet uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een tussenhal die de keuken verbindt met zowel de tuin als de garage. De garage is een waardevolle toevoeging aan het huis: ideaal voor het veilig stallen van uw auto of als extra berg- en fietsenruimte, zoals de huidige bewoners het gebruiken. En dan is er nog de prachtige tuinkamer – bereikbaar via een schuifpui vanuit de eetkamer. Deze sfeervolle ruimte biedt het hele jaar door een plek om te ontspannen met uitzicht op de tuin. Of u nu rustig wilt lezen of gewoon wilt genieten van de rust: dit is uw eigen fijne toevluchtsoord. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en voorzien van prettig daglicht. De grootste slaapkamer (ca. 4,72 x 2,77 m) is een fijne, lichte ruimte en beschikt bovendien over een charmant Frans balkon met uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde – een heerlijk begin van de dag! De tweede slaapkamer (ca. 3,47 x 2,00 m) en derde slaapkamer (ca. 3,34 x 1,91 m) zijn ideaal als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer – aan flexibiliteit geen gebrek. De badkamer is netjes onderhouden en functioneel ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Hoewel de afwerking iets gedateerd is, biedt deze ruimte volop potentie om naar eigen wens te moderniseren. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie (Remeha Tzerra, bouwjaar 2012). Aan beide zijden van deze etage is er volop bergruimte, keurig weggewerkt achter nette knieschotten – ideaal voor koffers, seizoensspullen en meer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige vierde slaapkamer (ca. 4,24* x 2,74 m, *=gemeten op de 1,50 meter lijn). Dankzij het schuine dak en de knusse uitstraling is dit een fijne, rustige plek – perfect als extra slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd, royaal van formaat en gelegen op het oosten. Dankzij de gunstige ligging van de omliggende bebouwing kunt u hier vrijwel de hele dag genieten van de zon, maar ook op warme dagen een schaduwplekje opzoeken. Liever uit de wind zitten? Onder de sfeervolle overkapping – die onderdeel is van de houten berging – is het heerlijk vertoeven. Een perfecte plek voor een gezellige borrel of een ontspannen diner met familie en vrienden. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek. Naast de garage beschikt u over een eigen oprit, en voor gasten is er een handige parkeerhaven direct naast het huis. Deze woning is altijd keurig onderhouden en beschikt over vloer-, muur-, dak- én glasisolatie – klaar voor jarenlang comfortabel woonplezier. De verkopers streven naar een opleverdatum per 1 oktober 2025, wat u ruim de tijd geeft om uw verhuisplannen te maken. Bent u net als wij enthousiast over deze complete gezinswoning op een prachtige locatie in Goes? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging. We laten u graag alles zien wat deze fijne woning te bieden heeft. Tot ziens aan de Bachlaan 56!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
245 m²
Content
434 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4462

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.