Jump to content
Logo of Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Couwervestraat 25

4461XB Goes • Zeeland

Available

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.779

Photo Gallery

Couwervestraat 25 Goes
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en rustige Couwervestraat in Goes, op loopafstand van het gezellige stadscentrum, bevindt zich deze traditionele jaren ’30-hoekwoning met fijne stadstuin op het noordoosten. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier tot in de middag van de zon. Ligging De karakteristieke woning ligt in een rustige straat met jaren ’30-bebouwing. Het stadscentrum met diverse winkels, horeca en andere voorzieningen bevindt zich op korte loopafstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten onderweg richting Middelburg/Vlissingen of Bergen op Zoom/Rotterdam. Entree Entree met hal met originele granito vloer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping met praktische trapkast. Via de open keuken bereikt u de woonkamer. Woonkamer De doorzonwoonkamer met open keuken en witte parketvloer heeft een prettige oppervlakte van circa 34m². Door de gemakkelijke vormgeving kun je er makkelijk een hoekbank in kwijt. Aan de achterzijde van de kamer is de eethoek gecreëerd. Vanuit hier is er direct uitzicht op de intieme en idyllische stadstuin. De originele glas-in-loodramen boven de houten kozijnen geven de ruimte veel karakter. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van handbedienbare rolluiken. Dankzij de lichte wandafwerking en vele raampartijen is het een aangename, lichte leefruimte. De inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling. Keuken en bijkeuken/berging De speels ingedeelde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het royale fornuis met brede oven vormt direct een echte blikvanger. Verder is de keuken voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte voor huishoudelijke spullen, gereedschap en meerdere fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, twee slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad, een wastafel en een opbergmeubel en heeft door de aanwezige dakkapel veel lichtinval. Er is een mogelijkheid voor het plaatsen van de tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. Ook hier beschikken de slaapkamers over rolluiken. De grootste kamer geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, een extra kast en een bureau Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-ketel en een ruime multifunctionele kamer, geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer met aan allebei de zijdes een dakraam, waardoor het een zeer lichte ruimte is. Tuin De achtertuin is bereikbaar via een af te sluiten poort aan de voorzijde van de woning en ligt op het noordoosten. De tuin is volledig betegeld en wordt omsloten door hoge klimopbegroeiing, wat zorgt voor veel privacy. Dankzij de ligging kunt u hier tot in de middag van de zon genieten. Parkeren Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning. Eerste parkeervergunning: € 66,- per jaar (prijspeil 2026) Tweede parkeervergunning: € 132,- per jaar (prijspeil 2026) *Sommige foto's zijn met a.i gegenereerd om u een impressie te geven van de mogelijkheden van de woning.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

3,02%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
108 m²
Content
360 m³
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2021)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
05-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.