Jump to content
Logo of Rijn Makelaars

Karel Doormanstraat 54

4461GP Goes • Zeeland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.691

Photo Gallery

Karel Doormanstraat 54 Goes
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Rijn Makelaars biedt aan ruim hoekappartement met 2 slaapkamers gelegen op de 1e verdieping aan de Karel Doormastraat 54 in Goes. Dit mooie appartement is altijd keurig onderhouden en is ruim van opzet. Het appartement is geheel voorzien van HR glas en goede isolatie, het energielabel is B en de maandelijkse stookkosten zijn laag. Speerpunten van dit appartement zijn o.a. de ruime woonkamer en het goed op de zon gelegen balkon, in combinatie met de flinke keuken en 2 fijne slaapkamers. Er zijn brede deurposten zodat u indien gewenst met een rolstoel of rollator ook goed terecht kan hier. Het appartement is onderdeel van het kleinschalige appartementen complex “Karel Doormanhof” wat in 1999 is gebouwd. In dit complex bevinden zich in totaal 20 appartementen. Het appartementencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige binnenstad van Goes met al zijn voorzieningen. Ook supermarkten, NS station, bibliotheek, medisch centrum, apotheek en theater bereikt u snel per fiets of te voet. Parkeren doet u d.m.v. een parkeervergunning, er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartement. Tevens behoort bij het appartement een inpandige berging en een afgesloten overdekte fietsenberging waarin u ook uw elektrische fiets kunt laden. In het appartementencomplex heerst een gemoedelijke sfeer. De indeling is als volgt; loopt u mee? De automatische deuren geven u toegang tot de centrale hal van het appartementencomplex. Hier treft u de trapopgang en de lift. Aan de buitenzijde van deze centrale hal vindt u een bellentableau met intercom en de brievenbussen. Met gebruik van de lift of via het trappenhuis komt u op de 1e verdieping waar het appartement gesitueerd is. U komt binnen in de brede hal welke is uitgerust met een video intercominstallatie, zo kunt u zien wie er beneden voor de deur staat. In de hal bevindt zich de meterkast( met glasvezelaansluiting), een bergkast met opstelling van de Nefit HR CV installatie plus mechanische ventilatie en een ruim verhoogd toilet met fonteintje. Aan de voorzijde vindt u een nette slaapkamer en de ruime keuken welke voorzien is van dubbele spoelbak, koel vries combinatie, kookplaat met afzuiging en vaatwasser.(de vaatwasser is van 2024) Ruime woonkamer met veel lichtinval, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het goed op de zon gelegen terras. Het raam van de woonkamer is voorzien van een groot elektrisch zonnescherm. Royale lichte slaapkamer waarvan het zijraam is voorzien van elektrisch sunscreen. Ruime nette badkamer in lichte kleurstelling uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en luxe vrij hangend toilet met automatische spoel en droog systeem. In de badkamer vindt u tevens de opstelling van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: * Kleinschalig goed onderhouden complex * Energielabel B * Ruim opgezet appartement, 2 slaapkamers * Goed op de zon gelegen balkon * Centrale ligging nabij NS station, de binnenstad en supermarkten * Bijdrage VVE 141 euro per maand * Inpandige berging en aparte afgesloten fietsenstalling met laadcapaciteit voor elektrische fiets of scootmobiel

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
244 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRC23 Nefit ( combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.