Jump to content
Logo of Stad & Zeeland NVM Makelaars

Pyntorenstraat 13

4461AZ Goes • Zeeland

Under offer

€ 297.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.790

2% transfer tax (€ 5.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 304.790

Purchase price /m²: € 3.536

Photo Gallery

Pyntorenstraat 13 Goes
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Pyntorenstraat 13 – Sfeervolle stadswoning met patiotuin en dakterras in hartje Goes! Bent u op zoek naar een charmante, goed onderhouden stadswoning met tuin én dakterras, op loopafstand van de bruisende Grote Markt van Goes? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Pyntorenstraat 13 precies wat u zoekt! Deze karakteristieke tussenwoning uit 1910 combineert authentieke details met modern wooncomfort, en biedt met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een zonnig dakterras alles wat u nodig heeft voor prettig wonen in de binnenstad. Kom binnen Via het pittoreske straatje bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met trapkast en toegang tot de gezellige woonkamer. Sfeervolle woonkamer De woonkamer straalt warmte en karakter uit dankzij de leistenen vloer met vloerverwarming, de houtkachel en de stijlvolle shutters aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel waar u heerlijk kunt tafelen met vrienden of familie. Open keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi megnetron/oven(2022) en vaatwasser(2022). Via de keuken bereikt u het portaal met toiletruimte (hangend toilet en fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) is ruim opgezet en biedt toegang tot het dakterras. Slaapkamer 2 en Slaapkamer 3 (beide ca. 8 m²) zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Dakterras Het dakterras (ca. 10 m²) is fraai afgewerkt met vlonderplanken en biedt een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht midden in de stad. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar zich tevens de Cv-ketel bevindt. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Patiotuin met berging De gezellige patiotuin is bereikbaar via de keuken. Hier kunt u heerlijk buiten eten of ontspannen in de schaduw dankzij het aanwezige zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met aansluiting voor witgoed en voldoende ruimte voor fietsen. Vanuit de berging heeft u een handige achteruitgang naar het Angenietenhof, waar u eenvoudig kunt parkeren met een parkeervergunning. Ligging De woning ligt aan een sfeervol straatje op een steenworp afstand van de winkelstraten, restaurants en de levendige Grote Markt van Goes. Hier woont u in het hart van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Waarom deze woning? - Gelegen in het historische centrum van Goes - Woonoppervlakte ca. 84 m² - Drie slaapkamers - Patiotuin én dakterras - Vloerverwarming op de begane grond - Stenen berging met witgoedaansluiting - Zonnescherm aan de achterzijde - Parkeermogelijkheden aan het Angenietenhof (parkeervergunning nodig) Deze woning is niet door de huidige verkoper bewoond geweest, In de koopovereenkomst zal daarom een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Een unieke kans! Bent u op zoek naar een karakteristieke woning in het centrum van Goes, waar u kunt genieten van sfeer, comfort en buitenruimte? Dan is Pyntorenstraat 13 absoluut een bezoek waard! Neem contact op met Stad & Zeeland NVM Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere stadswoning.

Mortgage berekenen

€ 297.000

Cost of copper (estimated): € 7.790

2% transfer tax (€ 5.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 304.790

2,78%

Yearly

%

€ 14.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
84 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Patio/atrium en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.