Jump to content
Logo of Bink & Partners Makelaardij

Bankven 37

5052BB Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.965

Photo Gallery

Bankven 37 Goirle
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Introductie Op een mooie en rustige locatie gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en een garage in de geliefde wijk De Hellen met veel ruimte en privacy biedende tuin te midden van veel groen. Deze lichte woning heeft een woonoppervlak van ca 144 m² en een perceel van 208 m² en u zult op deze unieke plek heel veel woongenot gaan ervaren. Energielabel C. Locatie. Gelegen in een klein hofje maakt deze woning mede bijzonder in deze straat. De parkeergelegenheid meteen voor de deur is ideaal. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met basisscholen op loopafstand, speeltuinen, winkels en verdere dorpsvoorzieningen vlakbij en maakt deze woning ideaal voor een gezin met kinderen. Het natuurgebied De Regte Heide en het bosgebied rondom Hilvarenbeek en Poppel en het stadscentrum van Tilburg zijn binnen 20 fietsminuten bereikbaar. Kortom, een mooie woning op een mooie plek. De huidige eigenaren gedurende tientallen jaren hebben deze woning ervaren als zeer aangenaam en zeggen het er het volgende over: “ Het wonen hier betekent soms bezoek van wat eekhoorns en een roodborstje in het mooie groen achter langs de tuin. Een groene wandeling vanaf de tuin tot aan de Frankische Driehoek waar de kinderen via die route zo naar school liepen in een paar minuten. Toen ze wat ouder werden op de fiets naar de middelbare school dichtbij. Ideaal! Vanaf deze zijde van de wijk zit je ook snel op de snelweg. Voor ons en de kinderen was er geen reden om eerder te verhuizen. Een super fijn en licht huis in een aangename, rustige straat en alles dichtbij.” INDELING. BEGANE GROND. Voortuin Vanaf de voorzijde met gezellige voortuin is er toegang tot de woning en tot de garage. Entree. Hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. Trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer. Via een glazen deur bereik je de speelse woonkamer voorzien van een massief houten vloer en strak afgewerkte wanden en plafond. Aan de voorzijde het zitgedeelte met een gas open haard en mooi uitzicht naar buiten. Veel lichtinval door de aanwezige ramen. Aan de achterzijde is de woning met een veelal glazen uitbouw, waardoor er ook hier een hele licht ruimte is ontstaan in eetkamergedeelte en de open keuken. Keuken. Moderne, lichte keuken in hoekopstelling voorzien van de benodigde apparatuur zoals een 90 cm 6 pits fornuis en oven daarboven een RVS afzuigschouw en een vaatwasser. Een losse SMEG koelkast completeert het geheel. Vanuit de lichte uitbouw is er toegang tot de tuin. Tuin. Veel privacy biedende tuin gelegen op het zuid-oosten met uitzicht op veel groen. Echt een hele mooie plek om eindeloos buiten te genieten van vogels, eekhoorn af en toe en van de zon, of schaduw indien gewenst, mede door het aanwezige elektrische zonnescherm. Deur naar de garage en poort naar de achterom. Garage, ca 15 m2. Ruime garage met veel bergruimte op de zolderverdieping, bereikbaar vanuit de tuin en stalen kanteldeur aan de voorzijde. 1e VERDIEPING. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1, ca 16 m2. Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2, ca 8,2 m2. Gelegen aan de voorzijde met raam aan de zijkant. Slaapkamer 3, ca 12,5 m2. Gelegen aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Badkamer. De nog originele badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet. Deze ruimte verdient aanpassing naar eigen smaak en inrichting, 2e VERDIEPING. Voorzolder met veel bergruimte. Bergzolder boven de 4e slaapkamer. Slaapkamer 4, ca 8,5 m2. Voorzien van een Velux dakvenster. BIJZONDERHEDEN. - Ruime lichte woning gelegen op een uniek locatie in een hofje. - De begane grond is recent (2024) gemoderniseerd, nieuw stucwerk en nieuwe keuken. - Meterkast vernieuwd in 2024. - Parkeren voor de deur, eigen oprit voor de garage. - 4 slaapkamers, een voorzolder en een bergzolder. - Energielabel C. - Deels dubbele beglazing, deels enkel. - Offerte aanwezig voor verduurzaming kozijnen/glas. - Gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en natuur. - Binnen 15-20 fietsminuten is de binnenstad van Tilburg bereikbaar. - Binnen 10 autominuten naar de A 58. KENMERKEN. - Bouwjaar 1979 - Perceeloppervlak ca 208 m² - Woonoppervlak ca 164 m² - Garage ca 15 m² - Inhoud ca 545 m³ inclusief garage. - NEN 2580 meetrapport - Energielabel C Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze bijzondere woning. Graag reageren en aanvraag voor een bezichtiging via Funda. VERDERE INFORMATIE. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. In de koopovereenkomst zal de Ouderdomsclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
208 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5052

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.