Jump to content
Logo of Van Heeswijk Jansen Makelaars

Tilburgseweg 170

5051AM Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.161

Photo Gallery

Tilburgseweg 170 Goirle
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden hoekwoning uit de jaren '20 van vorige eeuw met riant perceel van meer dan 900 m², ruime woonkeuken, sfeervolle zitkamer en vier slaapkamers. Hoewel de bescheiden, karakteristieke voorgevel van deze woning anders doet vermoeden tref je binnen een zee van ruimte. Een ruime hal, een prachtige zitkamer en een woonkeuken die je het gevoel geeft in je eigen riante tuin te zitten. Omdat de huidige eigenaar nagenoeg de gehele woning in 2012 heeft gerenoveerd is deze van alle gemakken en hedendaags wooncomfort voorzien. Bij de renovatie zijn de authentieke en monumentale elementen gerespecteerd en in stand gehouden. In combinatie met het enorm grote perceel maakt dat deze woning uniek. De indeling is als volgt: Een ruime hal brengt je naar de woonkamer. Door de lichtinval van drie zijden en raampartijen tot aan de grond is deze lekker licht. De gashaard zorgt voor gezelligheid en warmte. Ook de keuken heeft raampartijen tot aan de grond en zowel aan de achterzijde als aan de zijkant volledig zicht op de achtertuin. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken loop je via openslaande deuren zo naar buiten. Het keukenblok is afgewerkt met een granieten blad en voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven en stoomoven, Borretti gasfornuis en vaatwasser. In de woonkamer en de keuken ligt een fraaie houtlook tegel met daaronder vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer en ook hier zijn wanden en plafonds glad gestuct. De badkamer met vloerverwarming heeft een wastafel in een meubel, een inloopdouche, een vrij hangend toilet en een ligbad in een knus nisje. De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld. Ook de tweede verdieping is keurig en strak gestuct. Op de vloer ligt hetzelfde laminaat als een verdieping lager en de hier gerealiseerde slaapkamer is verrassend ruim. Een doucheruimte en wasruimte completeren deze woonlaag. Bijzonder praktisch is de toilet die in de wasmachineruimte is aangebracht. De tuin achter de woning is gesitueerd op het westen en heeft door zijn grote oppervlakte de gehele dag zon. Volwassen boompartijen in en om te tuin garanderen daarnaast ook schaduw en privacy. Een genot om in te verblijven! Bijzonderheden: Bouwjaar 1928 Perceel 933 m² Prima onderhouden (bouwtechnisch rapport aanwezig) Riante tuin Heerlijke woonkamer en woonkeuken met vloerverwarming Monumentaal pand Eigen parkeerplaatsen achter de woning Gesitueerd nabij centrum van Goirle en gunstig ten opzichte van Tilburg Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
933 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
518 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.