Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Dokter van Stratenweg 208

4205LC Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.529

Photo Gallery

Dokter van Stratenweg 208 Gorinchem
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Open dag | Kijkdag Op donderdag 17 juli tussen 11:00 en 15:00 uur ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging. Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdstip af te spreken. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien! Ruim en licht wonen in Gorinchem – instapklare maisonnette met twéé balkons, moderne keuken en inloopkast Welkom aan de Dokter van Stratenweg 208 – een verrassend ruime en keurig onderhouden maisonnette, gelegen in een rustige, groene woonwijk in Gorinchem. Deze woning met twee woonlagen en maar liefst twee balkons biedt ca. 85 m² aan comfortabel woongenot. Dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en dubbele buitenruimte geniet je hier van een heerlijk lichte en ontspannen leefomgeving. Dit is een woning waar je zó in kunt trekken: de keuken is in 2023 geplaatst en de moderne badkamer in 2016. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast. Bovendien woon je hier op een rustige locatie met vrij uitzicht én alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer én uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Parkeren doe je gewoon gratis voor de deur. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet. De lichte en ruime woonkamer (ca. 25 m²) vormt het hart van de woning en biedt via openslaande deuren toegang tot het eerste balkon. Dit zonnige balkon van ca. 7 m² is gelegen op het zuiden – een heerlijke plek om ‘s ochtends van je koffie te genieten of ‘s avonds na werk nog even te ontspannen in de zon. De half-open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2023 volledig vernieuwd. De keuken is modern uitgevoerd, keurig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven en stoomoven. Hier is het fijn koken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast – ideaal voor wie houdt van overzicht en ruimte. De tweede slaapkamer grenst aan het tweede balkon van ca. 6 m², gelegen op het noorden. Dit balkon is heerlijk koel op warme zomerdagen en biedt een fijn uitzicht op de groene omgeving. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is uitgerust met een ligbad, tweede toilet, wastafel en modern wastafelmeubel. Wat deze woning écht bijzonder maakt: - Woonoppervlakte van ca. 85 m² verdeeld over twee woonlagen - Twee balkons: een zonnig balkon op het zuiden én een koel balkon op het noorden - Lichte woonkamer met vrij uitzicht - Moderne keuken (2023) met combi oven en stoomoven - Verzorgde badkamer (2016) met ligbad en tweede toilet - Twee slaapkamers, waarvan één met ruime inloopkast - Externe berging - Goed functionerende VvE, maandelijkse bijdrage €179,- - Volop gratis parkeergelegenheid in de straat Omgeving: De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar supermarkten, scholen, sportclubs en het historische centrum van Gorinchem. De verbinding met uitvalswegen (A27 en A15) is uitstekend, waardoor je snel op weg bent richting Dordrecht, Utrecht of Breda. Kortom: een frisse, instapklare woning met veel licht, ruimte én twee heerlijke buitenplekken. Perfect voor starters, een stel of een klein gezin dat comfortabel wil wonen op een centrale, rustige locatie. Kom snel kijken – misschien is dit wel jouw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine NxT HRC 24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4205

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.