Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Jip en Janneke 119

4207VH Gorinchem • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.443

Photo Gallery

Jip en Janneke 119 Gorinchem
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige gezinswoning? Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1997 met maar liefst 122 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het oosten biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen! De woonkamer is speels ingedeeld en vormt een fijne leefruimte met een gezellige zithoek en een eethoek die de verbinding maakt met de keuken. De open keuken heeft een moderne, strakke afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het zonnetje. De tuin is ruim opgezet en beschikt over voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Achterin vind je een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag, daarnaast is de tuin voorzien van een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht en flexibel in te richten. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook de badkamer is voorzien van een raam wat niet alleen zorgt voor daglicht maar ook voor natuurlijke ventilatie, dit maakt deze ruimte extra comfortabel. De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte zoekt: hier kan het allemaal. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren kan eenvoudig openbaar voor de deur, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Kortom: een ruime en comfortabele woning op een fijne locatie in Gorinchem, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en energiezuinig wonen! Highlights: * Woonoppervlakte ca. 122 m² * Bouwjaar 1997 * Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * 3 slaapkamers * Ruim opgezette badkamer met extra toilet * Ruime zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine en droger * Ruime achtertuin op het oosten met berging en achterom * Openbaar parkeren voor de deur * Gelegen in een rustige woonwijk * Dichtbij alle stadse voorzieningen Wonen in Gorinchem, Laag Dalem Wonen in de wijk Laag Dalem betekent comfortabel en rustig wonen in een moderne, ruim opgezette woonomgeving. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, brede straten en vele groenvoorzieningen. Hier woon je in een prettige, rustige buurt met volop speelgelegenheid voor kinderen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden, wat het wonen hier extra praktisch maakt. Wat Laag Dalem extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging ten opzichte van de historische binnenstad van Gorinchem. Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het gezellige centrum, waar je kunt genieten van sfeervolle straatjes, leuke winkels, horeca en terrassen. De vestingstad aan de Merwede ademt historie en biedt tegelijkertijd alle stadse voorzieningen die je nodig hebt.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Open house
Woensdag 08-04 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
140 m²
Content
420 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR-toestel Trendline II HRC25 combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4207

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.