Residents
3.947
Last year: 2026
Draflaan 29
7213BP Gorssel • Gelderland
Available
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 2.893
Photo Gallery
Description
VIER SLAAPKAMERS NABIJ DE NATUUR Ruime gezinswoning met stenen (fietsen)berging en achterom. Met maar liefst 121 m² woonoppervlakte een grootse start met 4 (slaap)kamers op de verdiepingen. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken en/of hobby's. De degelijke basis is uit 1972 en een interne modernisatie van rond het millennium bieden een toekomstige eigenaar de ruimte om het interieur naar eigen wens te actualiseren. De begane grond heeft een lichte en open leefruimte met directe toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en vormt een fijne plek om buiten te zitten. De vrijstaande stenen schuur zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. Het meest aantrekkelijke is haar ligging aan de rand van Gorssel met veel groen en een directe uitloop naar de bossen. Een optimale woonomgeving en op korte afstand van het gezellige centrum van Gorssel, waar u terecht kunt voor onder meer een supermarkt, diverse winkels en het bekende MORE Museum. Bovendien bevinden de historische Hanzesteden Deventer en Zutphen zich op korte afstand. PERCEEL Het perceel heeft een oppervlakte van 155 m². De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is nagenoeg volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Er is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een terras, zodat u hier heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de middag- en avondzon. Diverse bloemen en planten zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Openbaar parkeren is aanwezig in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Hal met vaste kast. Toilet met fontein. Doorzon woonkamer. Open keuken met 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en tuindeur. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand. keurige badkamer met ligbad, wastafel en wandcloset. 2e Verdieping: Vaste trap naar ruime overloop met CV-opstelling, wasmachine aansluiting en dakraam. Ruime 4e (slaap)kamer met dakraam en bergruimte. KENMERKEN Bouwjaar: 1972. Perceel: 155 m². Inhoud: ca. 425 m³. Woonoppervlakte: ca. 121 m². Vaillant HR-CV combiketel (2022). Gedeeltelijk glas- en dakisolatie. Energielabel C. Bijzonderheden: Recht van overpad (heersend) aanwezig.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 121 m²
- Land area
- 155 m²
- Content
- 425 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 62 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-05-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Gorssel
Spatial overview of the work area in Gorssel
Residential and neighborhood statistics in Gorssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2026 were there 3.947 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.
Average WOZ
EUR 532.474
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.559
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
73
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.000 |
| 2022 | 3.990 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 3.960 |
| 2026 | 3.947 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.937 |
| 2022 | EUR 423.902 |
| 2023 | EUR 523.595 |
| 2024 | EUR 532.844 |
| 2025 | EUR 532.474 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.435
0-15: 465
15-25: 365
25-45: 525
45-65: 1.130
Education level
Hoger
1.280
Praktisch
380
Middelbaar
960
Origin of residents (2025)
Europa
270
Nederland
3.345
Buiten Europa
345
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
291
Appartementen
283
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
779
Twee-onder-één-kap woningen
252
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
540
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
136
2020 en later
57
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
439
Label C
417
Label G
262
Label B
249
Label D
215
Label F
171
Label E
87
Label A+
49
Label A+++
41
Label A++
8
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.057 |
| 2021 | 1.819 | 3.097 |
| 2022 | 1.413 | 2.937 |
| 2023 | 1.182 | 2.821 |
| 2024 | 1.148 | 2.949 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 912 • Electricity: 2.083
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 1.936
Koopwoning
Gas: 1.321 • Electricity: 3.213
Appartement
Gas: 866 • Electricity: 2.102
Tussenwoning
Gas: 822 • Electricity: 1.823
Vrijstaande woning
Gas: 1.529 • Electricity: 3.625
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.042 • Electricity: 2.610
Business activity in Gorssel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 575
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.
Frequently asked questions about living in Gorssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gorssel?
Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?
In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.
Meer houses in Gorssel
View more homes in this location.
-
- Available
Molenweg 25
7213XB Gorssel
€ 399.000 k.k.
€ 4.694/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 531 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Douglaslaan 3
7213VX Gorssel
€ 649.000 k.k.
€ 4.737/m²
ESave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 610 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nikkelsbergweg 1
7213AV Gorssel
€ 935.000 k.k.
€ 5.054/m²
DSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 1930 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haerkamp 41
7213CC Gorssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.696/m²
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dekkershof 11
7213XJ Gorssel
€ 375.000 k.k.
€ 7.212/m²
CSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Houtvest 5
7213BH Gorssel
€ 1.225.000 k.k.
€ 4.900/m²
CSave as favorite- Living area
- 250 m²
- Land area
- 2430 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Wolferinksweg 4
7213LJ Gorssel
€ 1.000.000 k.k.
€ 6.896/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 1420 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Schutterij 4
7213TA Gorssel
€ 785.000 k.k.
€ 5.268/m²
BSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 497 m²
- Bedrooms
- 4
