Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Lage Gouwe 234 a

2801LN Gouda • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 6.097

Photo Gallery

Lage Gouwe 234 a Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Recent vernieuwd en instapklaar – stijlvol wonen in het historische hart van Gouda. Dit karaktervolle hoekappartement aan de Lage Gouwe 234A combineert modern comfort met authentieke charme. Verdeeld over meerdere niveaus, geniet u van hoge plafonds, zichtbare houten balken en een slimme indeling die samen met de grote raampartijen zorgt voor een opvallend lichte en ruimtelijke woonbeleving. Perfect voor wie midden in het historische centrum comfortabel en eigentijds wil wonen, met winkels, horeca en het station op loopafstand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 41 m² - Gelegen in het historische centrum van Gouda - Verdeeld over meerdere niveaus - Lichte woonverdieping met hoge plafonds - Moderne keuken en badkamer - Slaapkamer met karakteristieke balken - Instapklaar en strak afgewerkt - Winkels, horeca en station op loopafstand - VVE is reeds opgericht, derhalve nog niet geactiveerd - De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond. Om deze reden zijn er geen ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekening aanwezig. In de koopovereenkomst worden de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree bereikt u de trap die leidt naar het appartement op de tweede verdieping. Op de woonverdieping komt u binnen in de hal. Tweede verdieping (woonverdieping): Op de woonverdieping bevindt zich de lichte leefruimte met open keuken. Deze verdieping vormt het hart van de woning en valt direct op door de hoge plafonds en de grote ramen aan meerdere zijden, die zorgen voor veel daglicht en een levendig uitzicht over de Lage Gouwe. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De visgraatvloer geeft de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. De open keuken is modern uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak, en beschikt over kastruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. De lichte betegeling en strakke afwerking zorgen voor een frisse en tijdloze uitstraling. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, die uitstekend kan worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Derde verdieping: Via een open trap vanuit de woonkamer bereikt u de bovenste verdieping, die is ingericht als slaapkamer. Deze ruimte heeft een speelse indeling met zichtbare houten balken, wat zorgt voor veel karakter en sfeer. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen. Aangrenzend bevindt zich een aparte bergruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie, ideaal voor extra opslag. Zoekt u een unieke en compacte woning met karakter, veel licht en een centrale ligging in Gouda? Lage Gouwe 234A is een plek waar stedelijk wonen en comfortabel leven op natuurlijke wijze samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
155 m³

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.