Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Goudvlinderstraat 28

2805KL Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.622

Photo Gallery

Goudvlinderstraat 28 Gouda
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Lichte hoekwoning met veel ruimte, een zonnige tuin op het westen en vrij gevoel rondom Deze ruime hoekwoning uit 2015 heeft een fijne ligging in een rustige, groene woonwijk aan de oostkant van Gouda. Door de tuin aan drie zijden en de extra ramen in de zijgevel voelt de woning licht, open en prettig ruim aan. Binnen vind je drie slaapkamers, een open zolder en een praktische indeling waar je als gezin goed mee uit de voeten kunt. Bouwjaar 2015. Woonoppervlakte ca. 120 m². Bijzonderheden - Goed onderhouden hoekwoning met veel lichtinval; - Tuin aan de voor-, zij- en achterkant; - Zonnige achtertuin op het westen; - Drie slaapkamers en een ruime open zolder; - Kunststof kozijnen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Stenen berging met elektra; - WTW-installatie aanwezig; - Risico-indicator = 0. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Het toilet is netjes uitgevoerd met witte wandtegels, grijze vloertegels, een wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze keuken heeft een rustig uiterlijk en is voorzien van: - 4-pits gasfornuis; - Afzuigkap; - Koelkast; - Vaatwasser; - Combimagnetron. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht. Door de hoekligging zijn er twee extra ramen in de zijgevel, waardoor het daglicht mooi door de ruimte valt. Er is genoeg plek voor een grote zithoek en een eettafel waar je met familie of vrienden lang kunt tafelen. Via de deur loop je zo de achtertuin in. De open trap geeft de woonkamer een speels karakter en de vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. 1e verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met een extra zijraam. Dat maakt deze kamer ook heel geschikt als rustige werkplek of kinderkamer met veel licht. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een speelse indeling. Een fijne kamer om te slapen, werken of spelen. De volledig betegelde badkamer is compleet voorzien van: - Douche; - Ligbad; - Wandcloset; - Wastafel; - Spiegel met verlichting ; - Elektrische designradiator. 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Dit is een ruimte met mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of speelkamer. Het kunststof dakraam aan de achterzijde zorgt voor daglicht en achter de knieschotten is handige bergruimte aanwezig. Ook vind je hier de technische ruimte met de WTW-installatie, de Intergas HRE cv-ketel uit 2015 en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buiten: Rondom de woning is veel buitenruimte. Aan de voorzijde, zijkant én achterzijde heb je tuin, wat zorgt voor een vrij en groen gevoel. De achtertuin ligt op het westen. Dat betekent: ’s middags en ’s avonds nog fijn zonlicht in de tuin. De achtertuin is bereikbaar via de achterpoort en heeft een buitenkraan. De stenen berging met elektra is handig voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Door de ligging en de ruimte rondom kun je hier op meerdere plekken een zitje maken, bijvoorbeeld voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. Afmetingen: Woonkamer ca. 31m² Keuken ca. 7m² Slaapkamer 1 ca. 16m² Slaapkamer 2 ca. 8m² Slaapkamer 3 ca. 7m² Badkamer ca. 6m² Zolderkamer ca. 22m² Berging ca. 5m² Een lichte en goed onderhouden hoekwoning met ruimte in huis én rondom het huis. De zonnige tuin, drie slaapkamers en open zolder maken dit een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige plek in Gouda. Interesse? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
169 m²
Content
412 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.