Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Livingstonelaan 34

2803EL Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.828

Photo Gallery

Livingstonelaan 34 Gouda
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en een tuin aan het water, deze woning aan de Livingstonelaan 34 biedt volop mogelijkheden! In een rustige straat met veel groen ligt deze ruime woning met een fijne tuin aan het water. Met drie slaapkamers, een zeer ruime open zolder en een eigen parkeerplaats biedt het huis een goede basis en veel potentie voor wie het naar eigen smaak wil moderniseren. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Utrecht of Rotterdam liggen op korte afstand. Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte ca. 111 m², perceeloppervlakte 132 m². Bijzonderheden - Energielabel C; - Eigen parkeerplek voor de deur; - Verwarmd met heteluchtverwarming; - Buitenschilderwerk uitgevoerd (ca. 3 jaar geleden); - Achtertuin met nieuwe vlonder aan het water. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een hal met meterkast, toilet met fontein en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een handige trapkast voor extra opbergruimte. De laminaatvloer is netjes gelegd en loopt door naar de keuken. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is in donker eiken netjes afgewerkt en voorzien van: - Zowel inductie- als keramische kookplaat; - Afzuigkap; - Vaatwasser; - Oven. 1e verdieping: De verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking (niet doorgelegd onder een vaste kast). Er zijn drie slaapkamers, waarvan de wanden zijn afgewerkt met structuurverf. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers (ca. 14 m² en ca. 9 m²). Aan de voorzijde van de woning ligt de 3e slaapkamer van ca. 10 m². De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van: - Grote inloopdouche; - Wastafelmeubel; - Zwevend toilet; - Raampartij; - Mechanische ventilatie. 2e verdieping: De open zolderkamer is erg ruim opgezet en biedt veel bergruimte onder het schuine dak. Er zijn twee dakramen en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier. Hier bevindt zich ook de heteluchtverwarming met bijbehorende cv-ketel en ventilatie-unit (beiden uit ca. 2017). De vloer is afgewerkt met zeil. Buitenruimte: Achter de woning ligt een diepe tuin met een mix van groen, grind en een bestraat terras. De tuin grenst aan het water, met een nieuwe houten vlonder aan de sloot en heeft twee appelbomen staan. Binnenkort wordt de schutting aan de overkant van de achtertuin verwijderd, waardoor er een vrij uitzicht ontstaat. De eigen parkeerplaats bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tevens is hier een stenen berging te vinden welke voorzien is van elektra. Afmetingen: Woonkamer ca. 24 m² Keuken ca. 11 m² Slaapkamer 1 ca. 14 m² Slaapkamer 2 ca. 10 m² Slaapkamer 3 ca. 9 m² Badkamer ca. 5 m² Zolderverdieping ca. 23 m² Berging ca. 4 m² Kortom: een ruime gezinswoning met tuin aan het water, drie slaapkamers, een ruime open zolderverdieping en een eigen parkeerplaats! Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
132 m²
Content
350 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.