Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Maerlantburg 79

2804AD Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 522.950

Cost of copper (estimated): € 12.309

2% transfer tax (€ 10.459) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 535.259

Purchase price /m²: € 5.684

Photo Gallery

Maerlantburg 79 Gouda
Photo 7
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Wonen van Loon, waar comfortabel en zorgeloos wonen centraal staan. Gelegen in de groene wijk Bloemendaal in Gouda, biedt dit project een ideale mix van maatschappelijke voorzieningen en een rustige, groenrijke woonomgeving. De bouw is volop in gang en de oplevering is gegarandeerd vanaf het najaar van 2025. Modelwoningen geopend Bezoek onze nieuwe modelwoningen Type C (92 m2 GO) en Type I (103 m2 GO) en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van Wonen van Loon! Op afspraak bent u van harte welkom aan de Ridder van Catsweg 681 in Gouda om een kijkje te nemen en al uw vragen te stellen aan ons verkoopteam. Een bezoek biedt u de ideale gelegenheid om een goed beeld te krijgen van de ruimte, indeling en afwerking van deze prachtige appartementen. Houd er rekening mee dat de modelwoningen zich op een bouwterrein bevinden; aanmelden via de website of makelaar is daarom verplicht. Plan eenvoudig uw bezichtiging en ontdek of Wonen van Loon uw toekomstige thuis wordt! Koop nu, betaal bij oplevering* U heeft nu de kans om een appartement in Wonen van Loon te kopen en bij oplevering te betalen. U heeft zo geen dubbele lasten. * Onze makelaars kunnen u alles vertellen over deze actie en de voorwaarden. Appartement C - 36B Appartementen 36B is gelegen in woongebouw B op de 5e verdieping. Het zonnige complete hoekappartement heeft een woonoppervlakte van ca. 92m2, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, buitenruimte met zonligging oost of west, vloerverwarming en -koeling en een parkeerplaats in de garage. Genoemde prijs is exclusief 1 (verplichte) parkeerplaats ad. € 20.400,-. 8 redenen om te kiezen voor Wonen van Loon: 1 - Zekerheid. De oplevering is gegarandeerd vanaf het najaar van 2025. 2 - U woont in Bloemendaal, de gezelligste en groenste wijk van Gouda! 3 - Slechts 3 minuten lopen en u bevindt zich midden in Winkelcentrum Bloemendaal. Een compleet winkelcentrum met 65 winkels, verschillende horeca en boetiekjes. 4 - Binnen enkele (fiets)minuten staat u in hartje Gouda. 5 - Ieder appartement heeft één eigen parkeerplaats (een 2e parkeerplaats is optioneel) en voldoende ruimte in de gezamenlijke fietsenberging. 6 - U kunt gebruik maken van een deelauto die voor u klaarstaat in de mobliteitshub. 7 - De appartementen worden opgeleverd inclusief compleet sanitair. 8 - Alle woningen zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Uw appartement heeft hierdoor het hele jaar door een behaaglijke temperatuur. Een geweldige locatie Wonen van Loon bevindt zich op een gunstige locatie in Gouda, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Bloemendaal bevindt zich op slechts 3 minuten lopen. In dit complete winkelcentrum, met maar liefst 65 winkels, vindt u alles wat u nodig hebt. Daarnaast zijn andere voorzieningen ook op korte afstand. Denk hierbij aan zorg, scholen en sportfaciliteiten. Kortom: Wonen van Loon biedt u alles wat u nodig heeft. Diverse appartementen Het project bestaat uit twee woongebouwen waarin zich negen verschillende typen koopappartementen bevinden. Deze variëren in grootte tussen de 63 en 127 m2. Ook de indelingen variëren, waardoor er ook voor u een geschikt appartement in ons aanbod zit. Ieder appartement is ontworpen met oog voor comfort en kwaliteit, zodat u zich direct thuis voelt en jarenlang zorgeloos woonplezier ervaart. Een aangename plek om te ontspannen Ieder appartement beschikt over een ruim balkon, gelegen op het oosten of het westen. U bepaalt of u geniet van koffie in de ochtendzon of de dag afsluit met avondzon en een goed glas wijn. Zorgeloos parkeren, er is altijd plek Bij elk appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke plek voor uw auto. Daarnaast zijn er diverse gemeenschappelijke voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. Denk hierbij aan een fietsenberging en een mobiliteitshub met deelauto’s. Verhuizen in het najaar van 2025 De bouw van Wonen van Loon is in volle gang. Recent bereikten we het hoogste punt van woongebouw B. Op dit moment verrijst verdieping na verdieping van woongebouw C. We starten gegarandeerd met de oplevering vanaf het najaar van 2025. Via onze social media kanalen houden we u graag op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Bent u geïnteresseerd in comfortabel wonen op een geweldige locatie in Gouda? Neem dan vandaag nog contact op met ons verkoopteam. De genoemde prijzen zijn exclusief 1 (verplichte) parkeerplaats.

Mortgage berekenen

€ 522.950

Cost of copper (estimated): € 12.309

2% transfer tax (€ 10.459) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 535.259

3,04%

Yearly

%

€ 26.148

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 522.950
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
260 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.