Jump to content
Logo of Makelaarsland

Statensingel 101

2805BH Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.014

Photo Gallery

Statensingel 101 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op de 3e woonlaag gelegen verzorgd 3-kamer appartement met balkon aan de voor- en achterzijde. Uitbreiding mogelijk tot een 5-kamer appartement op de 2e woonlaag die nu te bereiken is via een vlizotrap. Ruime externe berging aanwezig en parkeermogelijkheid voor de deur. Het verzorgde appartement heeft veel lichtinval en een geweldig uitzicht van vooral groen en water. De woning heeft een vergrote woonkamer (voorheen 2 kamers), dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en ruime zolder. Het appartement is gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw op loopafstand van het centrum, NS- station, supermarkt, winkelgalerij en het centrum. In directe nabijheid gelegen van recreatiemogelijkheden zoals de Reeuwijkse Plassen. Gratis parkeren op een steenworp afstand, voor vergunninghouders is het gratis parkeren voor het appartement. Het appartement wordt schoon en leeg opgeleverd. U kunt het direct betrekken of (met een beperkte investering) het luxe afwerken met bijvoorbeeld een nieuwe vloer. Ook is er de optie om het appartement uit te breiden door (vergunningsvrij) extra kamers toe te voegen op de bovenste woonlaag. De indeling van de woning is als volgt (zie ook plattegrond): Begane grond: afgesloten entree met intercom. Aansluitend de hal met trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Eigen berging is voorzien van elektra. Via het trappenhuis komt u op het bordes met een eigen afgesloten meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars). Derde verdieping: via de entree komt u in de hal met toegang naar de 2 slaapkamers, keuken, toilet en woonkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een toilet. De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en voorzien van een douche, wastafel en aparte ruimte voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast, airconditioning en deur naar het voorgelegen balkon. De ruime doorzon woonkamer (voorheen 2 kamers) heeft een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer, het balkon en de slaapkamer aan de voorzijde heeft u zicht over de prachtige voorgelegen singel met veel groen. Vanuit de hal is er toegang naar de dichte keuken welke voorzien is van een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon en badkamer. In de hal kunt u via een nette vlizotrap de zolder bereiken die deels geïsoleerd is. Buiten: balkon aan voor- en achterzijde. Opstelling van c.v.-ketel in de balkonkast achterzijde (Intergas Combiketel ca. 2019). Energielabel E, geldig tot 2035 (met beperkte investering naar C of D te verbeteren). Parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand onbetaald parkeren. Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 118,- per maand (incl. opstalverzekering, onderhoud etc.) Heeft u interesse in dit appartement? Neem dan direct contact op met Makelaarsland of schakel met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
272 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (2029, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.