Jump to content
Logo of Makelaardij Laurens Beimers

Wite Finne 1

9084DB Goutum • Fryslân

Sold

€ 397.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.300

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Wite Finne 1 Goutum
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Wite Finne 1, in het gewilde dorp Goutum! Met een zonnige tuin op het zuiden, vrij uitzicht, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een eigen oprit is dit de ideale gezinswoning op een prachtige locatie. De woning is gebouwd in 1997 en voorzien van energielabel B. Het woonoppervlak bedraagt 106 m² en het perceel bedraagt 307 m² eigen grond. Dankzij de rustige ligging, de ruime tuin en de directe ligging aan open vaarwater geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en comfortabel wonen. Via de ruime oprit betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale tuingerichte woonkamer van 25 m². De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, geniet veel lichtinval door het aanwezige dak- en zijraam. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping is naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. De diepe achtertuin van ca. 145 m² is gunstig gelegen op het zuiden en grenst direct aan open vaarwater. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde stenen garage van ca. 28 m² – ideaal voor het parkeren van uw auto, het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Goutum is een geliefd dorp net ten zuiden van Leeuwarden, waar rust en ruimte hand in hand gaan met de nabijheid van de stad. U woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving met uitstekende fietsverbindingen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Leeuwarden bereikt u in slechts 10 minuten, terwijl u in Goutum geniet van het dorpse karakter en het wonen aan het water. Deze woning biedt een uitstekende basis om er uw eigen moderne thuis van te maken. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden u graag rond! Indeling o.a.: Begane grond: - entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang - tuingerichte woonkamer van ca. 24 m² - open keuken met inbouwapparatuur - aangebouwde stenen garage van ca. 28 m² voorzien van elektra Verdieping: - ruime overloop - slaapkamer 1 aan voorzijde (afm. 3,08m x 2,29m) - badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet - slaapkamer 2 aan achterzijde (afm. 3,95m x 2,20m) - slaapkamer 3 aan achterzijde (afm. 5,05m x 2,79m) Zolder: - via vaste trap bereikbaar - veel bergruimte en mogelijkheid voor extra kamer of werkplek - cv-opstelling, Nefit HRC23VT, bouwjaar 2005, eigendom Bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 106 m² - perceeloppervlak ca. 307 m² eigen grond - aangebouwde garage van ca. 28 m² voorzien van elektra - bouwjaar 1997 - energielabel B (geldig tot 12-06-2035) - cv-ketel: Nefit HRC23VT, bouwjaar 2005, eigendom - eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein - gelegen aan open vaarwater en vrij uitzicht

Mortgage berekenen

€ 397.500

Cost of copper (estimated): € 9.800

2% transfer tax (€ 7.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.300

2,78%

Yearly

%

€ 19.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
307 m²
Content
474 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC23VT (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-06-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9084

Google Maps

Location of Goutum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Goutum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goutum. In 2025 were there 3.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.000.

Residents

3.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goutum
Year Residents
2021 3.310
2022 3.315
2023 3.360
2024 3.355
2025 3.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goutum
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 452.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 765 0-15: 705 15-25: 340 25-45: 715 45-65: 915

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

310

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

3.025

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 235
Appartementen 24
Tussenwoningen 438
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 281
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

425

Label B

385

Label C

252

Label D

75

Label G

69

Label F

23

Label A+

19

Label A++

18

Label E

16

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goutum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.400 3.010
2022 1.080 2.820
2023 910 2.710
2024 890 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 3.070

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Business activity in Goutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goutum
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goutum.

Frequently asked questions about living in Goutum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goutum?

Goutum telt in 2025 ongeveer 3.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goutum is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goutum?

In Goutum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.

Meer houses in Goutum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.