Jump to content
Logo of Versluijs makelaardij

Schuitvlotstraat 15 A

4503AK Groede • Zeeland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.705

Photo Gallery

Schuitvlotstraat 15 A Groede
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante hoekwoning combineert het comfort van een instap klaar huis met een relaxte strandhuis sfeer, en dan is het ook nog eens goed geïsoleerd. Gelegen in een rustige straat, op een steenworp afstand van de karakteristieke Markt van Groede combineert dit plekje het beste van 2 werelden: de gezellige dorpssfeer én de nabijheid van de Zeeuwse kust. Perceelgrootte: 290m². Bouwjaar: ca. 1963, recent gerenoveerd Energielabel: C 3 Slaapkamers. Het huis is met zorg onderhouden en smaakvol ingericht met lichte kleuren, natuurlijke materialen en een slimme indeling. En goed nieuws: de inventaris is ter overname beschikbaar, je hoeft dus alleen je koffers mee te nemen. Indeling Je komt binnen in de hal met aldaar de meterkast, het toilet, een trapkast en de trap naar de 1e verdieping. In de trapkast zit de aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens kom je in de open keuken die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een gezellig barretje annex eiland met kasten. De aangenaam lichte woonkamer is belegd met een mooie laminaatvloer en heeft een keurig glad gestuct plafond én veel lichtinval. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand met veel fijne bergruimte. De badkamer is uitgerust met een ruime douche met regendouche, een wastafel en mechanische ventilatie. In de badkamer staat tevens de cv ketel opgesteld, netjes weggewerkt in een kast. De verdieping is volledig belegd met laminaat. Tuin De voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten. Door de hoekligging van het huis heb je hier extra veel privacy. En dan ook nog eens het mooie zicht op de kerk. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Via een poort aan de zijkant kun je de tuin in en uit met containers, fietsen enz. Zou je graag een garage of carport willen? De woning is aan de achterzijde bereikbaar met de auto, en als je een stukje tuin opoffert is het te realiseren. Bijzonderheden Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar! In 2024 werd het dak vernieuwd en voorzien van isolatie. Tevens zijn toen de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd. De spouwmuren zijn na-geïsoleerd en in de woonkamer werden de lange muur nog eens extra van binnenuit geïsoleerd. De woning werd aan de buitenkant volledig geschilderd. Ook is deze volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Een hr combiketel van het merk Intergas uit 2006 voorziet in de verwarming en het warm water. De meterkast is uitgerust met 5 groepen en een aardlekschakelaar. De keuken is in 2020 vernieuwd, en vanaf dat jaar is tevens de hele woning van binnen opgefrist. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
290 m²
Content
286 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4503

Google Maps

Map of Groede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Groede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groede. In 2025 were there 894 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.230.

Residents

894

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.230

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.718

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groede
Year Residents
2021 940
2022 934
2023 909
2024 909
2025 894

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groede
Year Average WOZ
2021 EUR 255.174
2022 EUR 286.197
2023 EUR 312.900
2024 EUR 338.955
2025 EUR 352.230

Composition of residents

Age build-up

65+: 251 0-15: 119 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 271

Education level

Hoger

211

Praktisch

133

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

211

Nederland

643

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 111
Appartementen 3
Tussenwoningen 195
Vrijstaande woningen 304
Twee-onder-één-kap woningen 74

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 210
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 29
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

200

Label F

145

Label C

111

Label B

75

Label D

67

Label A

61

Label E

40

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.401 2.458
2021 1.585 2.570
2022 1.237 2.406
2023 1.067 2.338
2024 1.022 2.386

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.475

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.068

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.561

Tussenwoning

Gas: 662 • Electricity: 1.272

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Electricity: 2.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.100

Business activity in Groede (2025)

Handel en HORECA 46
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 198

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groede
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groede.

Frequently asked questions about living in Groede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groede?

Groede telt in 2025 ongeveer 894 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groede is in 2025 circa € 352.230.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede ligt rond € 32.718 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groede?

In Groede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 304 woningen.

Meer houses in Groede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.