Residents
211.700
Last year: 2025
Gorechtkade 1 17
9713BA Groningen • Groningen
€ 235.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 241.550
Purchase price /m²: € 3.983
Photo Gallery
Description
Dit heerlijke 3-kamerappartement op de vierde verdieping met uitzicht op de Gorechtvijver mag je zeker niet missen! Ouders van studerende kinderen en starters, dit is een ideaal plekje. Vlakbij de binnenstad van Groningen, de Universiteit, het UMCG en alle denkbare voorzieningen. Het appartement heeft genoeg ruimte en volop lichtinval. Het prachtige verre zicht over de vijver met daarbij de levendigheid van de stad maken het plaatje helemaal compleet. Via een ruime centrale hal op de begane grond met intercom installatie en brievenbussen, kun je met de lift of de trap omhoog. Tweede verdieping: entree/hal, eerste slaapkamer links van ca. 9m² met inbouwkast. De keuken van ca. 6m² is neutraal en ruimtelijk opgezet met de indeling aan beide zijden. Hij is mooi afgewerkt met houten omranding en voorzien van een gaskookplaat, koel-/vries combinatie, ingebouwde wasmachine, combi-magnetron en volop kastruimte. Deze ruimte is ook voorzien van een fijne provisiekast. Het hangtoilet in de hal is stijlvol en daarnaast bevindt zich de volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel met spiegel erboven, tevens met fraaie houtafwerking. De woonkamer van ca. 21m² heeft prachtige grote raampartijen en daarbij ook dat geweldige uitzicht in de volle breedte over de Gorechtvijver. De slaapkamer naast de woonkamer is ca. 8m² groot, ook voorzien van een inbouwkast en tevens vanuit hier dat uitzicht, dus wat een mooi plekje voor een slaap-/of werkkamer. Het balkon van ca. 3m² is toegankelijk vanaf de woonkamer en de slaapkamer, gericht op het zuidwesten, en met een prachtig uitzicht. Hier kun je genieten van de bruisende stad en de natuur die de omgeving rijk is in de middag-/avondzon. Ook is er een inpandige berging voor het stallen van fietsen beneden in het complex. * Grotendeels kunststof kozijnen * Actieve en gezonde VvE €181,09 Per maand * Perfecte locatie: Binnenstad op loopafstand, uitvalswegen en UMCG om de hoek * Gemeentelijk monument * Inpandige berging * Instapklaar
Mortgage berekenen
€ 235.000
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 241.550
2,78%
Yearly
%
€ 11.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 235.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 59 m²
- Content
- 185 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1952
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Hoornsediep 4
9725HL Groningen
€ 438 p/m
€ 49/m²
Save as favorite- Living area
- 9 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jan Bulthuisstraat 28
9744HJ Groningen
€ 619.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 232 m²
- Land area
- 850 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Helperveste 40
9721BJ Groningen
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Framaheerd 91
9737NK Groningen
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Friesestraatweg 26
9718NK Groningen
€ 275.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Verzetsstrijderslaan 130
9727CH Groningen
€ 265.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Meeuwerderweg 75 20
9724EP Groningen
€ 150.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hofstraat
9712JB Groningen
€ 1.008 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 38 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
