Jump to content
Logo of Dunning Makelaardij

Oldambtlaan 18

9727DP Groningen • Groningen

Sold

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.122

Photo Gallery

Oldambtlaan 18 Groningen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Deze twee-onder-één kap woning heeft een prachtige ligging aan een brede laan, het is plezierig en ruimtelijk ingedeeld met een ruime woonkamer met open keuken voorzien van een moderne en strakke inrichting, een bijkeuken en royale garage. De 4 ruime slaapkamers en de 2 badkamers maken het huis extra comfortabel. Naast de prettige in-deling beschikt het huis over een diepe en zonnige achtertuin met diverse zonneterrassen zodat je op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Het heeft een riante oprit voor meerdere auto’s en in de straat is ruim voldoende parkeermogelijkheid. In de ’frisse’ woonwijk De Buitenhof woon je gegarandeerd met veel woonplezier. Je vindt hier veel voorzieningen in de nabije omgeving zoals openbaar vervoer, uitvalswegen en het Stadspark waar je terecht kunt voor een rondje wandelen of een goeie ’workout’. De afstand tot de voorzieningen in de stad en het bruisende stadscentrum is ideaal. Ook met de fiets ben je overal vlot. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree, toilet met hangcloset en fonteintje, ruime living met open keuken welke is voorzien van een moderne inrichting en ingebouwde combi-oven, quooker, koelkast, vriezer, een inductiekook-plaat en afzuigkap. De sfeervolle woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc vloer met een warme uitstraling. Met de houtkachel creëer je nog meer huiselijkheid en in de zomer bieden de openslaande deuren ideale toegang naar de achtertuin. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, deze biedt mogelijkheid voor het opstellen van de wasmachine, de droger en een extra koel-vriescombinatie. De inpandig bereikbare garage is ideaal voor de auto, de fietsen of gewoon handig als bergruimte. 1e verdieping: Op deze verdieping vind je de overloop die toegang geeft naar de inloopkast en de 3 ruime slaapka-mers. De keurig nette badkamer is eveneens op deze etage gelegen en is ingericht met een inloopdou-che, ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping: Ook deze verdieping is lekker ruim, met een riante master bedroom en een badkamer en suite biedt het een verrassend ruime en lichte sfeer. Deze 2e badkamer is ingedeeld met een 3e toilet, een inloop-douche en een strak vormgegeven wastafelmeubel. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 155 m² • Perceeloppervlakte: 321 m² • Bouwjaar: 1999 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Dichtbij het Stadspark; • Voorzieningen “om de hoek” • Volledig geïsoleerd; • Twee luxe badkamers • Moderne keuken met een schiereiland; • Groepenkast v.v. 11 groepen en 2 aardlek schakelaars; • CV ketel bouwjaar 2014, merk Atag; • Voorzien van 10 zonnepanelen; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
321 m²
Content
610 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9727

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.