Residents
211.700
Last year: 2025
Oranjestraat 23 d
9717GA Groningen • Groningen
Available
€ 698.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.810
2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 713.810
Purchase price /m²: € 4.058
Photo Gallery
Description
Ruime, eigentijdse stadsvilla met stadstuin op toplocatie in de Oranjebuurt! Wonen op een van de meest geliefde plekken van Groningen? Deze verrassend ruime stadsvilla ligt in de karakteristieke Oranjebuurt, op slechts ca. 50 meter van het prachtige Noorderplantsoen en op loopafstand van de bruisende binnenstad. Hier geniet je dagelijks van de perfecte combinatie tussen groen, rust en stedelijke levendigheid. Indeling begane grond: Entree -hal met toilet. Op de begane grond is de woonkeuken waarbij de goed geoutilleerde keuken op de voorzijde is gesitueerd en het eetgedeelte op de achterzijde. Op de achterzijde is een hoge vide met eveneens hoge ramen waardoor deze ruimte een mooie verbinding vormt met de bovengelegen woonkamer. Middels de tuindeuren stap je zo de aantrekkelijke tuin in, een fijne plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Eerste verdieping: Middels de trap met vide is de sfeervolle woonkamer met prettige lichtinval te bereiken. De woonkamer is ruim 38 m2 waarbij de haard zorgt voor extra warmte en ambiance. Tweede verdieping: Overloop met aansluitend twee ruime slaapkamers van beide 16 m2. De slaapkamer op de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Op de overloop een moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is nog een aparte technische ruimte met de cv-combi. Derde verdieping: Overloop met vervolgens een slaapkamer aan de voorzijde met directe toegang tot een balkon van 7 m2. Op de achterzijde is een vierde slaapkamer met kastenwand en balkon van 4 m2. Vanaf de overloop is nog een tweede badkamer te bereiken met toilet, douche, wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1990; -Energielabel A, 8 zonnepanelen aanwezig; -ruime en praktische indeling verdeeld over vier woonlagen; -Aantrekkelijke stadstuin en twee balkons; -(Fietsen-)berging bereikbaar via een gang vanuit de Oranjestraat. Locatie: De ligging is werkelijk uniek: binnen enkele stappen sta je in het groene Noorderplantsoen voor een wandeling, picknick of rondje hardlopen. Tegelijkertijd wandel of fiets je binnen enkele minuten naar de gezellige terrassen, winkels, horeca en culturele voorzieningen van de binnenstad. Rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik – beter wordt het niet. Kortom: een ruime, comfortabele stadsvilla op een absolute toplocatie in Groningen. Een ideale woning voor wie ruim en centraal wil wonen met het Noorderplantsoen als voortuin.
Mortgage berekenen
€ 698.000
Cost of copper (estimated): € 15.810
2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 713.810
3,04%
Yearly
%
€ 34.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 698.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 172 m²
- Land area
- 99 m²
- Content
- 583 m³
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 35 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Ciombi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 30-04-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Slachthuisstraat 249
9713MN Groningen
€ 339.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Parkweg 68 b
9725EK Groningen
€ 891 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 25 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
J.M. den Uylstraat 310
9728RK Groningen
€ 925.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 575 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Parklaan 28
9724AR Groningen
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Available
Möllerstraat 15
9746BB Groningen
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 351 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rijksweg 99
9731AG Groningen
€ 375.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 1060 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bloemsingel 117
9714DS Groningen
€ 300.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Martenstraat 7
9724LA Groningen
€ 285.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 60 m²
- Bedrooms
- 2
