Jump to content
Logo of Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Paterswoldseweg 281

9728AG Groningen • Groningen

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.688

Photo Gallery

Paterswoldseweg 281 Groningen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Prinsheerlijk wonen op een mooie locatie in Groningen Zuid. Dit leuke en lichte appartement heeft 2 slaapkamers en is gelegen op de 6de verdieping. Aan de voorzijde is een balkon met uitzicht over de Paterswoldseweg richting het Overwinningsplein. Doordat er nog geen aardbevinsgschade is gemeld en de SNN subsidie nog niet is geclaimd kan de woning nog naar eigen smaak ingericht worden. In het souterrain bevindt zich een (fietsen)berging en het complex beschikt over een afgesloten eigen parkeerterrein. Door de aanwezigheid van een lift is dit appartement levensloopbestendig. OMGEVING De woning ligt op nog geen 10 minuten fietsen van de Grote Markt en is gunstig gelegen ten opzichte van het NS station en uitvalswegen. Verder zijn alle voorzieningen in de buurt (Overwinningsplein) aanwezig en ligt het stadspark op loopafstand. INDELING Begane grond: Via de ruime en nette afgesloten entree kom je binnen in de centrale hal van het complex. Hier vind je de lift en het trappenhuis, die beide toegang geven tot de verschillende verdiepingen. Aan de achterzijde van het complex ligt het afgesloten privéparkeerterrein, waar bewoners hun auto veilig kunnen parkeren. In het souterrain bevindt zich bovendien een eigen (fietsen)berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Zesde verdieping: Bij binnenkomst in het appartement stap je in de hal/entree, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Direct aan de hal ligt de eerste slaapkamer, een prettige ruimte die uitstekend kan dienen als logeer- of werkkamer. Naast de slaapkamer bevindt zich het toilet met fonteintje, welke naar eigen smaak ingericht kan worden. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en een weids uitzicht over de Paterswoldseweg richting het Overwinningsplein. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht. Grenzend aan de woonkamer ligt de tweede, royale slaapkamer, met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. De keukenruimte leent zich uitstekend om eventueel te moderniseren of naar eigen smaak aan te passen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 61m² volgens NEN2580; - Bouwjaar 1964; - 6de verdieping; - 2 slaapkamers; - Prachtig uitzicht; - Verwarming middels blokverwarming, € 96,00 per maand; - Warm water middels elektrische boiler (eigendom); - Actieve VvE, bijdrage €159,06 per maand; - Het complex heeft een eigen parkeerterrein; - Alle woonvertrekken voorzien van vaste kasten; - (Fietsen)berging in het souterrain; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verder is de niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9728

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.