Residents
211.700
Last year: 2025
Spieghelstraat 54
9721JX Groningen • Groningen
Available
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 231.350
Purchase price /m²: € 3.629
Photo Gallery
Description
Sfeervol 2-kamerappartement met balkon en berging in Groningen-Zuid! Aan de net gerenoveerde Spieghelstraat vind je dit charmante 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Een fijne plek voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als eetkamer, werkplek of – indien gewenst – tweede slaapkamer. De ligging in Groningen-Zuid is bijzonder gunstig: supermarkten, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn eenvoudig bereikbaar. INDELING: Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen in het souterrain. Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot 1 slaapkamer, separaat toilet en de dichte keuken voorzien van een keukenblok. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote ramen en geeft toegang tot een eventuele tweede slaapkamer of eetkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Tot slot heeft u vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer toegang tot een balkon. Informatie: - bouwjaar 1961; - energielabel A; - cv-verwarming, bouwjaar 2012; - actieve Vve, bijdrage €102,10 p/mnd; - goede locatie met voorzieningen dichtbij; - snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden; - complex verduurzaamd middels kunststof kozijnen en HR-glas. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - Projectnotaris (Lambeck Scheepstra) van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule; - De woning dient de eerste 4 jaar na de eigendomsoverdracht te worden bewoond door de eigenaar of een eerstegraads familielid. Daarna verhuur enkel mogelijk met toestemming van de VVE.
Mortgage berekenen
€ 225.000
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 231.350
2,78%
Yearly
%
€ 11.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 225.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 62 m²
- Content
- 201 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 16-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Walstraat 22
9711VS Groningen
€ 1.950 p/m
€ 21/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koolstraat 1
9717KA Groningen
€ 919 p/m
€ 25/m²
A+Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Tweede Willemstraat
9725JG Groningen
€ 750 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 20 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kostersgang
9711CX Groningen
€ 650 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van Sijsenstraat
9724NP Groningen
€ 680 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 16 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Peizerweg
9726JD Groningen
€ 593 p/m
€ 37/m²
Save as favorite- Living area
- 16 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
H.W. Mesdagplein
9718HS Groningen
€ 449 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 20 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Peizerweg
9726JG Groningen
€ 448 p/m
€ 49/m²
Save as favorite- Living area
- 11 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
