Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Vasalislaan 96

9721MC Groningen • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 1.175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.200.350

Purchase price /m²: € 6.283

Photo Gallery

Vasalislaan 96 Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne en onder architectuur gebouwde vrijstaande villa uit 2020 met dakterras, een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping, een berging en een dubbele carport, gelegen in de geliefde woonwijk Helpermaar. Aan de Vasalislaan in Groningen staat deze verrassend ruime en smaakvol afgewerkte woning met maar liefst drie volwaardige woonlagen. Het is een huis waar comfort, licht en leefruimte op fraaie wijze samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de rustige afwerking op. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimte. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht door de grote raampartijen. De hoogte van de ruimte versterkt het gevoel van openheid en maakt dit een fijne plek om samen te komen of juist rustig te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met een strakke opstelling, veel werkruimte en een sfeervolle plek voor een grote eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een prettig samenspel tussen binnen en buiten. Op de begane grond bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met veel opbergruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een riante, luxe afgewerkte badkamer. De slaapkamers zijn licht en volwaardig in gebruik en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook hier is de afwerking verzorgd en eigentijds, passend bij de rest van de woning. De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op het woonprogramma. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer, een tweede volwaardige badkamer, een berging en een royale inloopkast. Deze verdieping is daarmee uitstekend geschikt als comfortabele hoofdslaapkamerverdieping of als multifunctionele etage voor logees, werken aan huis of hobby. Vanuit deze verdieping is ook het dakterras bereikbaar, wat een prettig extra element toevoegt aan het wooncomfort. De achtertuin is ruim van opzet en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie balans tussen groen, beschutting en open ruimte. U treft hier meerdere terrassen, volwassen beplanting en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het vrijstaande bijgebouw met riante overkapping draagt hieraan bij. Hierdoor is het een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of uitgebreid buiten te zitten. Centraler wonen in Groningen kan eigenlijk niet. Dit is wonen tussen de binnenstad en de rust van de natuur. De wijk ligt gunstig ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en het centrum van de stad Groningen. Kortom: comfortabel, luxe en modern stads wonen in één van de mooiste wijken van Groningen. INDELING: Begane grond Entree met hal, toilet en trapopgang, ruime woonkamer, moderne woonkeuken en een praktische bijkeuken. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Overloop, vierde slaapkamer, tweede volledige badkamer, inloopkast, berging en toegang tot het dakterras. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlakte ca. 187 m² Perceelgrootte: 374 m² Bouwjaar: 2020 Volledig vloerverwarming Vier slaapkamers Twee badkamers Dakterras op de tweede verdieping Bijgebouw in de tuin, bestaande uit een tuinoverkapping, carport en berging 12 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2700 kWh Zeer aantrekkelijke woonlocatie

Mortgage berekenen

€ 1.175.000

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350

3,04%

Yearly

%

€ 58.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.175.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
374 m²
Content
707 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
151 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9721

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.