Jump to content
Logo of Makelaardij Met Bauke

Verlengde J. A. Feithstraat 16 a

9725AT Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: ben-s.nl
Award: Best Broker in Haren Gn

Photo Gallery

Verlengde J. A. Feithstraat 16 a Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen én comfort in het hart van Groningen Welkom in de sfeervolle Herewegbuurt, waar de charme van de jaren ’30 hand in hand gaat met modern wooncomfort. Aan de Verlengde J.A. Feithstraat staat deze goed onderhouden bovenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Een plek waar je thuiskomt, waar de zon naar binnen valt door de erker en waar het stadsleven om de hoek ligt. - Een huis met sfeer - Deze karakteristieke jaren ’30 bovenwoning ademt sfeer en stijl. Geniet van de originele details zoals de erker, schouw en het sierlijke raam in de badkamer, terwijl de gemoderniseerde open keuken en badkamer zorgen voor hedendaags gemak. Daarbij draagt de goede isolatie, woning heeft energielabel A, ook bij aan het wooncomfort. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning: licht, uitnodigend en verbonden met zowel de straatzijde als het balkon aan de achterzijde. - Ruimte voor iedereen - Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolderkamer op de tweede verdieping is er genoeg plek om te wonen, werken en ontspannen. De kleinste kamer grenst direct aan het zonnige dakterras (op het zuidwesten!) waar je einde dag kunt genieten van de laatste zonnestralen. De nette badkamer met het fraaie sierlijke raam is functioneel ingericht en verzorgd. En aan bergruimte geen gebrek, de zolderkamer biedt verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een stenen buitenberging voor je fietsen en gereedschap. - De stad en Zuiderplantsoen binnen handbereik - Het bruisende stadsleven met al haar faciliteiten ligt op enkele minuten loopafstand. Ontzettend leuk is ook het nieuwe Zuiderplantsoen, een heerlijke plek om te wandelen of bij mooi weer lekker te vertoeven in de zon. Tevens biedt het fietspad een directe verbinding met de Oosterpoortwijk, dat vergemakkelijkt de route naar de stad. En wil je juist de stad uit, zowel het Centraal Station als diverse uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Een prachtige centrale woonlocatie! Bijzonderheden: • Sfeervolle jaren ’30 stijl met hedendaags wooncomfort; • Energielabel A; • 4 slaapkamers; • Actieve en gezonde VVE, bijdrage € 337,-- per maand; (daarvan is € 102,-- per maand voor aflossing van de lening die is aangewend via nationaal warmtefonds voor isolatie van de muren en vernieuwing van het dak) • Stenen (fietsen)berging achter de woning; • Centraal gelegen nabij de stad en het Zuiderplantsoen; • Woonoppervlakte circa 100 m2; • Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal de koopovereenkomst en de transportakte opmaken

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
337 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9725

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.