Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Met Bauke

Verlengde J. A. Feithstraat 16 a

9725AT Groningen • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: ben-s.nl
Award: Beste Makelaar in Haren Gn

Fotogalerij

Verlengde J. A. Feithstraat 16 a Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen én comfort in het hart van Groningen Welkom in de sfeervolle Herewegbuurt, waar de charme van de jaren ’30 hand in hand gaat met modern wooncomfort. Aan de Verlengde J.A. Feithstraat staat deze goed onderhouden bovenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Een plek waar je thuiskomt, waar de zon naar binnen valt door de erker en waar het stadsleven om de hoek ligt. - Een huis met sfeer - Deze karakteristieke jaren ’30 bovenwoning ademt sfeer en stijl. Geniet van de originele details zoals de erker, schouw en het sierlijke raam in de badkamer, terwijl de gemoderniseerde open keuken en badkamer zorgen voor hedendaags gemak. Daarbij draagt de goede isolatie, woning heeft energielabel A, ook bij aan het wooncomfort. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning: licht, uitnodigend en verbonden met zowel de straatzijde als het balkon aan de achterzijde. - Ruimte voor iedereen - Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolderkamer op de tweede verdieping is er genoeg plek om te wonen, werken en ontspannen. De kleinste kamer grenst direct aan het zonnige dakterras (op het zuidwesten!) waar je einde dag kunt genieten van de laatste zonnestralen. De nette badkamer met het fraaie sierlijke raam is functioneel ingericht en verzorgd. En aan bergruimte geen gebrek, de zolderkamer biedt verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een stenen buitenberging voor je fietsen en gereedschap. - De stad en Zuiderplantsoen binnen handbereik - Het bruisende stadsleven met al haar faciliteiten ligt op enkele minuten loopafstand. Ontzettend leuk is ook het nieuwe Zuiderplantsoen, een heerlijke plek om te wandelen of bij mooi weer lekker te vertoeven in de zon. Tevens biedt het fietspad een directe verbinding met de Oosterpoortwijk, dat vergemakkelijkt de route naar de stad. En wil je juist de stad uit, zowel het Centraal Station als diverse uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Een prachtige centrale woonlocatie! Bijzonderheden: • Sfeervolle jaren ’30 stijl met hedendaags wooncomfort; • Energielabel A; • 4 slaapkamers; • Actieve en gezonde VVE, bijdrage € 337,-- per maand; (daarvan is € 102,-- per maand voor aflossing van de lening die is aangewend via nationaal warmtefonds voor isolatie van de muren en vernieuwing van het dak) • Stenen (fietsen)berging achter de woning; • Centraal gelegen nabij de stad en het Zuiderplantsoen; • Woonoppervlakte circa 100 m2; • Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal de koopovereenkomst en de transportakte opmaken

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
337 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9725

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.