Jump to content
Logo of In Huis Makelaardij

Zesstedenweg 324

1613KJ Grootebroek • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.005

Photo Gallery

Zesstedenweg 324 Grootebroek
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers, woonkeuken, slaapkamer op de begane grond, modern sanitair, royaal perceel, extra bijgebouw met gastenverblijf, veel bergruimte en parkeergelegenheid. Ben je op zoek naar veel leefruimte in én rondom het huis? Deze charmante vrijstaande woning combineert authentieke details zoals glas-in-lood met modern wooncomfort. Naast het ruime woonhuis vind je een volledig zelfstandig bijgebouw met gastenverblijf. Het geheel staat op een royaal perceel met meerdere terrassen, volop parkeergelegenheid en een uitstekende ligging midden in Grootebroek. Wil je de ruimte en mogelijkheden zelf komen bekijken? Bel In Huis Makelaardij voor een afspraak van een uitgebreide rondleiding. Wij vertellen je graag meer. Indeling Begane grond Via de fraaie voordeur kom je binnen in de ruime entree. De sfeervolle woonkamer valt direct op door de glas-in-loodramen, de speelse indeling en de mooie pvc-vloer. Aan de achterzijde is een open doorgang naar de lichte woonkeuken, voorzien van modern inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de woonkamer bevindt zich een riante slaapkamer op de begane grond, met eigen wastafel, op maat gemaakte inbouwkast en ramen aan twee zijden met glas-in-lood. Aan de achterzijde geeft een deur toegang tot de centrale hal met op maat gemaakte kast voor wasmachine en droger. Hier vind je ook de volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, en een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Eerste verdieping De centrale overloop loopt over de hele lengte van de woning. Hier bevinden zich vier kamers, waarvan drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers zijn extra ruim door de dakkapel en één kamer beschikt over een eigen wastafel. Daarnaast is er een praktische bergruimte/washok met de cv-installatie. Bijgebouw Begane grond Het bijgebouw beschikt over een souterrain van circa 72 m², verdeeld over twee grote ruimtes die uitstekend geschikt zijn als opslag- of werkruimte. Onder de grote overkapping is ruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping Via een buitentrap bereik je het volwaardige appartement op de verdieping. Dit biedt bijna 70 m² extra woonruimte met een lichte woonkamer dankzij de raampartijen aan drie zijden, een halfopen keuken in rechte opstelling, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras, dat ook bereikbaar is vanuit de tuin. Buitenruimte Het ruime erf biedt een mooie combinatie van groen, terrassen en bestrating. Hier kun je op verschillende plekken genieten van het buitenleven. Het terrein is geschikt voor meerdere auto’s en via een hek tussen de woning en het bijgebouw is er een extra toegang vanaf de Hoflandstraat. Locatie De woning ligt aan de centrale Zesstedenweg, een karakteristieke straat die dwars door Grootebroek loopt. Scholen, supermarkten, winkels en bushaltes bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Het NS-station Bovenkarspel-Grootebroek ligt op circa vijf minuten fietsen en met de auto bereik je binnen enkele minuten de N-wegen rondom het dorp.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
535 m²
Content
541 m³
Other enclosed space
73 m²
Backyard area
406 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1613

Google Maps

Geographical overview Grootebroek

Geographic orientation and real estate agent density in Grootebroek

Residential and neighborhood statistics in Grootebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootebroek. In 2025 were there 9.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.524.

Residents

9.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.524

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.392

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

260

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootebroek
Year Residents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Education level

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Electricity: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricity: 2.783

Business activity in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 970

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootebroek
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootebroek.

Frequently asked questions about living in Grootebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer houses in Grootebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.