Aller directement au contenu
Logo de In Huis Makelaardij

Zesstedenweg 324

1613KJ Grootebroek • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.005

Galerie de photos

Zesstedenweg 324 Grootebroek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers, woonkeuken, slaapkamer op de begane grond, modern sanitair, royaal perceel, extra bijgebouw met gastenverblijf, veel bergruimte en parkeergelegenheid. Ben je op zoek naar veel leefruimte in én rondom het huis? Deze charmante vrijstaande woning combineert authentieke details zoals glas-in-lood met modern wooncomfort. Naast het ruime woonhuis vind je een volledig zelfstandig bijgebouw met gastenverblijf. Het geheel staat op een royaal perceel met meerdere terrassen, volop parkeergelegenheid en een uitstekende ligging midden in Grootebroek. Wil je de ruimte en mogelijkheden zelf komen bekijken? Bel In Huis Makelaardij voor een afspraak van een uitgebreide rondleiding. Wij vertellen je graag meer. Indeling Begane grond Via de fraaie voordeur kom je binnen in de ruime entree. De sfeervolle woonkamer valt direct op door de glas-in-loodramen, de speelse indeling en de mooie pvc-vloer. Aan de achterzijde is een open doorgang naar de lichte woonkeuken, voorzien van modern inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de woonkamer bevindt zich een riante slaapkamer op de begane grond, met eigen wastafel, op maat gemaakte inbouwkast en ramen aan twee zijden met glas-in-lood. Aan de achterzijde geeft een deur toegang tot de centrale hal met op maat gemaakte kast voor wasmachine en droger. Hier vind je ook de volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, en een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Eerste verdieping De centrale overloop loopt over de hele lengte van de woning. Hier bevinden zich vier kamers, waarvan drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers zijn extra ruim door de dakkapel en één kamer beschikt over een eigen wastafel. Daarnaast is er een praktische bergruimte/washok met de cv-installatie. Bijgebouw Begane grond Het bijgebouw beschikt over een souterrain van circa 72 m², verdeeld over twee grote ruimtes die uitstekend geschikt zijn als opslag- of werkruimte. Onder de grote overkapping is ruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping Via een buitentrap bereik je het volwaardige appartement op de verdieping. Dit biedt bijna 70 m² extra woonruimte met een lichte woonkamer dankzij de raampartijen aan drie zijden, een halfopen keuken in rechte opstelling, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras, dat ook bereikbaar is vanuit de tuin. Buitenruimte Het ruime erf biedt een mooie combinatie van groen, terrassen en bestrating. Hier kun je op verschillende plekken genieten van het buitenleven. Het terrein is geschikt voor meerdere auto’s en via een hek tussen de woning en het bijgebouw is er een extra toegang vanaf de Hoflandstraat. Locatie De woning ligt aan de centrale Zesstedenweg, een karakteristieke straat die dwars door Grootebroek loopt. Scholen, supermarkten, winkels en bushaltes bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Het NS-station Bovenkarspel-Grootebroek ligt op circa vijf minuten fietsen en met de auto bereik je binnen enkele minuten de N-wegen rondom het dorp.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
535 m²
Contenu
541 m³
Autre espace intérieur
73 m²
Aire de la cour arrière
406 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.