Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Toutenburglaan 7

9861DB Grootegast • Groningen

Available

€ 729.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 745.430

Purchase price /m²: € 3.591

Photo Gallery

Toutenburglaan 7 Grootegast
Photo 66

Description

Toutenburglaan 7 in Grootegast is een royale en energiezuinige woning uit 2018 en biedt maar liefst 203 m² gebruiksoppervlak. De woning staat op een ruim perceel van 610 m² in de jonge en rustige wijk Het Roblespark, op korte afstand van goede voorzieningen en uitgestrekte wandel- en fietsgebieden. Hier woon je comfortabel, ruim en modern in een fijne woonomgeving. De woning is traditioneel gebouwd en uitstekend geïsoleerd. Dankzij de 18 zonnepanelen, de energiezuinige HR-combiketel en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping profiteer je van veel wooncomfort en lage energielasten. Via de ruime entree kom je in de hal met toilet, voorzien van een hangcloset en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer van circa 40 m² biedt volop leefruimte, is voorzien van airconditioning en staat via en-suitedeuren in verbinding met de royale woonkeuken. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een heetwaterkraan, koffiemachine, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast en een grote vriezer. Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree. En een multifunctionele kamer voorzien van een eigen toilet, een keukenblok en airconditioning. Hierdoor biedt deze ruimte volop mogelijkheden als slaapkamer, werkruimte aan huis, hobbyruimte of een praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet. De complete luxe badkamer is uitgerust met een twee persoons whirlpool, een royale douchehoek voorzien van twee douchekoppen, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vlizotrap en veel extra bergruimte biedt. Ook buiten is het volop genieten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, borders en fraaie bomen. De zonnige achtertuin beschikt over een groot terras, een gazon en een vrijstaande houten berging voor het opbergen van tuinmeubelen en gereedschap. De ruime bestrate oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Grootegast heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het dorp beschikt over meerdere supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, horecagelegenheden, sportverenigingen, een bibliotheek en huisartspraktijken. Dankzij de gunstige ligging nabij de N980 en N388 ben je snel in plaatsen als Zuidhorn, Drachten en Groningen. Ook zijn er goede busverbindingen richting omliggende dorpen en steden. Daarnaast bieden het park Notaristuun, het Kolonelsbos en de omliggende natuurgebieden volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en duurzame gezinswoning op een mooie locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze flexibele makelaars laten je Toutenburglaan 7 in Grootegast graag zien.

Mortgage berekenen

€ 729.000

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.430

3,04%

Yearly

%

€ 36.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
610 m²
Content
817 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9861

Google Maps

Map of Grootegast

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grootegast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootegast. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootegast
Year Residents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootegast
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Education level

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootegast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Business activity in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootegast
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootegast.

Frequently asked questions about living in Grootegast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Grootegast

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.