Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Toutenburglaan 7

9861DB Grootegast • Groningen

Disponible

€ 729.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 745.430

Prix d'achat /m²: € 3.591

Galerie de photos

Toutenburglaan 7 Grootegast
Photo 66

Description

Toutenburglaan 7 in Grootegast is een royale en energiezuinige woning uit 2018 en biedt maar liefst 203 m² gebruiksoppervlak. De woning staat op een ruim perceel van 610 m² in de jonge en rustige wijk Het Roblespark, op korte afstand van goede voorzieningen en uitgestrekte wandel- en fietsgebieden. Hier woon je comfortabel, ruim en modern in een fijne woonomgeving. De woning is traditioneel gebouwd en uitstekend geïsoleerd. Dankzij de 18 zonnepanelen, de energiezuinige HR-combiketel en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping profiteer je van veel wooncomfort en lage energielasten. Via de ruime entree kom je in de hal met toilet, voorzien van een hangcloset en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer van circa 40 m² biedt volop leefruimte, is voorzien van airconditioning en staat via en-suitedeuren in verbinding met de royale woonkeuken. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een heetwaterkraan, koffiemachine, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast en een grote vriezer. Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree. En een multifunctionele kamer voorzien van een eigen toilet, een keukenblok en airconditioning. Hierdoor biedt deze ruimte volop mogelijkheden als slaapkamer, werkruimte aan huis, hobbyruimte of een praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet. De complete luxe badkamer is uitgerust met een twee persoons whirlpool, een royale douchehoek voorzien van twee douchekoppen, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vlizotrap en veel extra bergruimte biedt. Ook buiten is het volop genieten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, borders en fraaie bomen. De zonnige achtertuin beschikt over een groot terras, een gazon en een vrijstaande houten berging voor het opbergen van tuinmeubelen en gereedschap. De ruime bestrate oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Grootegast heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het dorp beschikt over meerdere supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, horecagelegenheden, sportverenigingen, een bibliotheek en huisartspraktijken. Dankzij de gunstige ligging nabij de N980 en N388 ben je snel in plaatsen als Zuidhorn, Drachten en Groningen. Ook zijn er goede busverbindingen richting omliggende dorpen en steden. Daarnaast bieden het park Notaristuun, het Kolonelsbos en de omliggende natuurgebieden volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en duurzame gezinswoning op een mooie locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze flexibele makelaars laten je Toutenburglaan 7 in Grootegast graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 729.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430

3,04%

Annuellement

%

€ 36.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
610 m²
Contenu
817 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9861

Google Maps

Carte de Grootegast

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Grootegast

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootegast. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootegast
Année Résidents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootegast
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

480

Étiquette C

360

Étiquette B

337

Étiquette G

126

Étiquette D

97

Étiquette A+++

90

Étiquette F

77

Étiquette A++

48

Étiquette E

41

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootegast
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.500

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Activité dans Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootegast
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootegast.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootegast

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Grootegast

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.