Résidents
3.355
Dernière année: 2025
Hondsdraf 1
9861ET Grootegast • Groningen
Sous réserve
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie, tegenover een grote vijver en dicht bij alle voorzieningen, staat deze mooie vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken met kap. De grote tuin rondom de woning is fraai aangelegd, met veel vaste bloemen en planten. In deze tijd van het jaar staat er steeds iets anders in bloei. Het betreft een traditioneel gebouwde woning uit 1994, gebouwd door Bouwbedrijf Notebomer. Het is een woning met veel speelse elementen, zoals bijvoorbeeld de ronde muren bij de voordeur en de grote schoorsteen aan de zijkant van de woning. Wat opvalt is de mooie lichtinval in de woning, zowel aan de voor- als achterzijde zijn grote ramen. De achterkant van de woning ligt op het zonnige zuiden, waardoor je op het grote terras zelfs in het vroege voorjaar al heerlijk buiten kunt genieten. De tuin geeft ook een gevoel van vrijheid, aan geen enkele kant grenst de tuin direct aan die van de buren. Ook fijn is de extra werk- of slaapkamer op de begane grond. In de jaren 90 werden de woningen al vanuit de bouw goed geïsoleerd, zo is er dak-, muur- en vloerisolatie, is op de garage na de gehele woning voorzien van dubbel glas en wordt de woning verwarmd door een HR-combiketel. De woning is ruim 30 jaar bewoond geweest door de eerste eigenaren die er met veel plezier hebben gewoond en altijd met zorg en aandacht zowel de woning als de tuin hebben onderhouden en dat is te zien. Het perceeloppervlak bedraagt 770 m² waarbij de meeste tuin zich aan de achterkant van de woning bevindt, wat natuurlijk fijn is. Achter in de tuin staat een houten berging, handig voor het tuingereedschap. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, meterkast, garderobekast en trapopgang, royale woonkamer met een open haard en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het grote terras. Eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel en een halfopen keuken, gescheiden door een laag muurtje. De keuken betreft een Poggenpohl keuken, deze dateert nog van het bouwjaar, maar ook hier is te zien dat er al die jaren goed op gepast is. Vanuit het eetgedeelte deur naar de studeer-/werkkamer, natuurlijk ook te gebruiken als slaapkamer. Vanuit de keuken toegang naar de royale bijkeuken, hier is een kastenwand aan de achtergevel, een spoelbak, cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en er is een deur naar de tuin en naar de grote garage. De garage heeft zowel aan de voor- als achterzijde een loopdeur, er is verwarming en er zijn ramen waardoor het ook een hele geschikte ruimte is als werkplaats. Vanuit de garage is een vlizotrap naar de grote zolder boven de garage en de bijkeuken. 1e verdieping: Ruime overloop met dakraam waardoor ook hier veel lichtinval, 3 slaapkamers, waarvan één hele grote met balkon, badkamer met dakkapel voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is een vlizotrap naar de zolderruimte die zich over de gehele woning bevindt. Grootegast is een middelgrote plaats met een gezellig centrum met diverse winkels en eetgelegenheden. Er zijn basisscholen, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en er is zelfs een openluchtzwembad aanwezig. Grootegast heeft een gunstige ligging ten opzichte van de stad Groningen, de snelweg A7 is nog geen 10 minuten rijden, treinstation in Grijpskerk is ca. 7 km en de bushalte is nog geen 5 minuten lopen. Geïnteresseerd in deze woning? Plan zelf een bezichtiging in via onze website.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Contenu
- 663 m³
- Autre espace intérieur
- 45 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 364 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline Compact HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Grootegast
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Grootegast
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootegast. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.
Moyenne WOZ
EUR 281.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.350 |
| 2022 | 3.380 |
| 2023 | 3.470 |
| 2024 | 3.440 |
| 2025 | 3.355 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 258.000 |
| 2024 | EUR 259.000 |
| 2025 | EUR 281.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 900
0-15: 475
15-25: 365
25-45: 725
45-65: 895
Niveau d'enseignement
Hoger
480
Praktisch
650
Middelbaar
1.290
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
3.120
Buiten Europa
160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
234
Appartementen
286
Tussenwoningen
267
Vrijstaande woningen
617
Twee-onder-één-kap woningen
300
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
291
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
209
1990 tot 2000
275
2000 tot 2010
127
2010 tot 2020
154
2020 en later
115
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
480
Étiquette C
360
Étiquette B
337
Étiquette G
126
Étiquette D
97
Étiquette A+++
90
Étiquette F
77
Étiquette A++
48
Étiquette E
41
Étiquette A+
20
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 2.720 |
| 2021 | 1.480 | 2.790 |
| 2022 | 1.140 | 2.550 |
| 2023 | 930 | 2.450 |
| 2024 | 880 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.050
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.500
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.020
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Activité dans Grootegast (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 365
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootegast.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootegast
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grootegast?
Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grootegast?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?
In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.
Meer maisons in Grootegast
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Middellaan 3
9861CA Grootegast
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Langeweg 12
9861GD Grootegast
€ 525.000 k.k.
€ 3.281/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Hoofdstraat 95
9861AC Grootegast
€ 399.500 k.k.
€ 2.466/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
de Noord 67
9861AN Grootegast
€ 595.000 k.k.
€ 3.164/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 1074 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Grutto 27
9861AW Grootegast
€ 549.500 k.k.
€ 2.580/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 840 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
G.P.Beukemalaan 28
9861CJ Grootegast
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kersenlaan 7
9861CP Grootegast
€ 425.000 k.k.
€ 3.125/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Lignelaan 24
9861DE Grootegast
€ 495.000 k.k.
€ 3.075/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 4
