Aller directement au contenu
Logo de KIEN wijkmakelaar

Kersenlaan 7

9861CP Grootegast • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Haulerwijk

Galerie de photos

Kersenlaan 7 Grootegast
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De lente hangt in de lucht. De eerste zonnestralen glippen voorzichtig naar binnen, de tuin komt weer tot leven en ergens in de straat hoor je kinderen lachen. Je loopt de Kersenlaan in Grootegast in en voelt het meteen: rust, ruimte en een plek waar het leven nét even wat relaxter gaat. En daar staat ‘ie. Nummer 7. Zo’n huis waarvan je denkt… hier zou het zomaar eens kunnen gebeuren. Wonen zoals het bedoeld is Je stapt binnen en wordt direct verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer. Zo’n plek waar je een royale plofbank neerzet en waar de avonden vanzelf langer worden. Een heerlijke plek waar je ’s avonds neerploft en de dag vanzelf vertraagt. Terwijl het zonlicht overdag naar binnen valt en de avonden steeds langer worden. Loop je verder, dan kom je bij de eetkamer. Met uitzicht op de tuin en zodra de zon zich vaker laat zien, zet je de schuifpui open. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over. Op warme zomerdagen verplaats je het leven gewoon naar buiten, met de BBQ aan en een lange avond die eigenlijk nooit te lang duurt. De keuken ligt even om het hoekje. Ruim, praktisch en met voldoende werkruimte voor de echte chef kok's onder ons! Achter de keuken vind je de bijkeuken. De plek waar het echte leven zich afspeelt. Hier belanden de modderige schoenen na een middag buitenspelen, de sporttassen na een training en alles wat je liever niet midden in huis hebt. Slapen, ontspannen en genieten Neem je de trap naar boven vind je drie ruime slaapkamers. De badkamer is in 2021 vernieuwd en dat zie je. Modern, fris en helemaal van nu. Een plek waar je de dag rustig begint terwijl buiten de ochtend langzaam op gang komt. Op zolder vind je nog meer ruimte dan je misschien verwacht. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, de wasruimte en de nieuwe CV-ketel uit 2025. Dankzij de nieuwe dakkapel, ook geplaatst in 2025, voelt deze verdieping licht en ruim aan. Een fijne plek om te slapen, werken of je even terug te trekken. Buitenleven met een hoofdletter B Zodra de eerste zon zich laat zien, wil je hier naar buiten. De tuin biedt precies wat je zoekt: een fijne balans tussen ruimte en gezelligheid. Voor de overkapping ligt een heerlijk grasveld waar in de lente en zomer volop wordt gespeeld en genoten. De overkapping van maar liefst 31 m² is een plek waar je het hele jaar door plezier van hebt. In de zomer zit je hier tot laat in de avond, terwijl de zon langzaam ondergaat. In de herfst hoor je de regen zacht op het dak tikken terwijl je toch droog en warm zit. Met de ingebouwde berging van 7 m² heb je ook nog eens alle ruimte voor je spullen en mocht die nog niet ruim genoeg zijn hebben we ook nog de aangebouwde garage van maar liefst 17 m2 Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas (2025), een nieuwe CV-ketel (2025), 12 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast (2023) zit je hier goed. Alles is netjes bijgehouden, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Wonen in Grootegast – rust, ruimte en alles dichtbij Wonen in Grootegast betekent genieten van rust en ruimte, zonder dat je hoeft in te leveren op gemak. Het dorp heeft alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Van supermarkt tot scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen: het ligt allemaal op korte afstand, waardoor het leven hier overzichtelijk en praktisch blijft. De Kersenlaan zelf is een autoluwe, groene straat waar je prettig woont. Een fijne plek met ruimte om je heen en een rustige sfeer die je meteen voelt zodra je de straat in rijdt. En wil je eropuit, dan zit je hier precies goed. Het Westerkwartier ligt letterlijk om de hoek, met uitgestrekte landschappen, rustige wegen en volop wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd bereik je steden als Groningen en Drachten eenvoudig, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart. Alle belangrijkste punten op een rij - Twee-onder-een-kapwoning uit 1975 - Woonoppervlakte 136 m² - Perceel van 307 m² - Vier slaapkamers - Moderne badkamer (2021) - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2025) - Nieuwe CV-ketel (2025) - Meterkast vernieuwd (2023) - Nieuwe dakkapel (2025) - Garage van 17 m² - Overkapping van 31 m² met berging - Parkeergelegenheid voor 3 auto's Twijfel je nog? Niet doen. Gewoon even komen kijken. Grote kans dat je blijft hangen! KIEN wijkmakelaar De makelaar die ook je buurman is

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
307 m²
Contenu
533 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
142 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9861

Google Maps

Carte de Grootegast

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Grootegast

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootegast. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootegast
Année Résidents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootegast
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

480

Étiquette C

360

Étiquette B

337

Étiquette G

126

Étiquette D

97

Étiquette A+++

90

Étiquette F

77

Étiquette A++

48

Étiquette E

41

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootegast
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.500

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Activité dans Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootegast
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootegast.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootegast

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Grootegast

Voir plus d'habitations dans cette ville.